Grond te koop - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrondstuk te verwerven in de rustige en groene omgeving van Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een oppervlak van 804 m², gesitueerd in een residentiële zone (HAB-1) die specifiek is bedoeld voor de bouw van een eengezinswoning. Het terrein heeft een mooie gevelbreedte van 20 meter, wat de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een ruime en comfortabele woning op vier zijden. Het ontbreken van een bouwcontract betekent dat u zelf de vrijheid hebt om uw droomhuis naar wens te plannen en te bouwen, met alle praktische voordelen die dit met zich meebrengt. Dit soort grond is zeldzaam en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke setting met een schitterend uitzicht op de omliggende landschappen en valleien. De ligging in de heuvels van Ettelbruck maakt het bovendien mogelijk te genieten van de rust en schoonheid van het platteland, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €884.600. De locatie in Ettelbruck biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die willen wonen in een rustige omgeving zonder te ver van de voorzieningen te zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landschappen, wandelpaden en fietsroutes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning, waardoor uw toekomstige woning zich perfect beweegt tussen comfort en natuurbeleving. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor het bouwen van uw persoonlijke thuis, waar u kan genieten van rust, privacy en een adembenemend uitzicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621319162 bij M. Agovic Amer. Bij voorkeur verloopt het eerste contact per e-mail. De aankoop is inclusief de kosten voor de makelaar, die voor rekening van de verkoper zijn. De afmetingen en details zijn indicatief en bieden u een goede leidraad voor uw toekomstige bouwproject. Wacht niet te lang, deze unieke bouwgrond in Ettelbruck is de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een prachtige natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning! Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel aan te kopen in Ettelbruck, een rustige en groene stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vredige sfeer. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 395 m² (3a 95ca), gelegen binnen de zone HAB-1, die specifiek bedoeld is voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel beschikt over een voorgevel van 10 meter, wat perfect is voor het realiseren van een vrijstaande woning op drie zijden. Een belangrijk voordeel is dat er geen bouwcontract vereist is, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. De locatie combineert het beste van rust en natuur met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, wat deze aanbieding uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar wonen in een sereen omgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De prijs voor dit uitzonderlijke stuk grond bedraagt €434.500, een investering die gezien de ligging en het potentieel zeker de moeite waard is. Ettelbruck ligt op een strategische plek in Luxemburg, omgeven door uitgestrekte landschappen, valleien en wandelpaden die uitnodigen tot buitenactiviteiten en natuurverkenningen. Het terrein bevindt zich op de heuvels van de stad, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. Dankzij de brede gevel van 10 meter is het uitermate geschikt voor het bouwen van een woning met veel lichtinval en ruimte rondom, met de mogelijkheid om een woning te realiseren die vrijstaat op drie zijden. Dit betekent dat u uw eigen stukje natuur kunt creëren met privacy en uitzicht, terwijl u toch nabij alle voorzieningen blijft. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie een zeldzame gelegenheid om hun woondromen te verwezenlijken in een natuurlijke en rustige setting. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsproject, deze grond biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons telefonisch bereiken via 621319162 (Mr. Agovic Amer), bij voorkeur per e-mail voor een eerste contact. Alle verstrekte informatie wordt aangeboden zonder garanties, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij. Dit perceel wacht op iemand die de potentie ervan erkent en bereid is om er iets unieks van te maken in het hart van Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek een unieke kans in Ettelbruck met dit ontwikkelingsperceel te koop. Gelegen in de postcode 9090, biedt deze grond een goedgekeurd bouwproject dat al de goedkeuring heeft gekregen van de lokale gemeente. Het perceel is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is ideaal voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen in een schilderachtige omgeving. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is het energiepaspoort met een A - A rating, wat een hoge mate van energie-efficiëntie garandeert. Dit zorgt niet alleen voor modern wooncomfort, maar helpt ook om uw ecologische voetafdruk te verkleinen. Hoewel er geen rioleringsaansluiting aanwezig is, biedt het perceel veel mogelijkheden voor kopers die klaar zijn om hun visie om te zetten in werkelijkheid. De ligging in Ettelbruck maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van een goedgekeurd bouwplan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GROUPIMMO via 28 77 85 36. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren op een plek waar modern wonen en natuur samenkomen. Meer weten?

Terrain à vendre à Ettelbruck, Luxembourg par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette superbe propriété est disponible à l'achat et se trouve exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.77 ares constitue une opportunité rare pour tout projet de construction. Situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, ce terrain vous offre une toile vierge pour l'élaboration de votre future maison. Cette propriété sans garage ni sous-sol vous permet de vous concentrer pleinement sur l'aménagement de votre espace de vie extérieur selon vos préférences. Installations à Proximité: Le quartier environnant de la Rue Neuve à Ettelbruck est réputé pour son atmosphère conviviale. Vous trouverez des écoles de qualité et des établissements d'enseignement à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les options de shopping et de restauration sont variées et abondantes, tandis que les parcs et autres équipements de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente. Le secteur de la santé est également bien desservi avec des services médicaux facilement accessibles. Enfin, les transports publics garantissent des déplacements sans tracas dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

À Ettelbruck, au c?ur du Luxembourg, découvrez un terrain constructible exceptionnel proposé à la vente par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette propriété, exclusive à athome.lu, représente une rare opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Détails de la propriété Ce terrain constructible s'étend sur une surface de 1.89 ares. Situé dans un quartier prisé et paisible, il offre un potentiel de développement idéal pour vous permettre de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Profitez de cette opportunité unique pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Équipements à proximité Ettelbruck est une ville dynamique et chaleureuse offrant une atmosphère agréable pour ses résidents. Vous y trouverez des écoles et des établissements éducatifs de qualité, nombreux commerces et restaurants attrayants, ainsi que des parcs et espaces de loisirs pour vos moments de détente. Les infrastructures de santé y sont excellentes, et les services de transport vous garantissent une connectivité optimale avec le reste du pays. Ne manquez pas cette opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?