Grond te koop - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek deze unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtig gelegen bouwgrond in Ettelbruck. Dit ruime perceel, gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt een totale oppervlakte van 395 m² (3a 95ca) en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en rust. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 10 meter, wat ideaal is voor het bouwen van een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, waardoor er volop lichtinval en privacy gegarandeerd is. Deze locatie maakt het mogelijk om in een rustige, groene omgeving te wonen, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de stad bent. Het terrein valt onder de zone HAB-1, die specifiek bestemd is voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Belangrijk om te vermelden is dat er geen bouwcontract vereist is voor dit perceel, wat flexibiliteit biedt bij het plannen en ontwerpen van uw woning. De ligging op de heuvels van Ettelbruck biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landschappen en valleien, waardoor uw toekomstige woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk zal zijn. Dit perceel is bijzonder geschikt voor mensen die willen genieten van de natuur, wandelingen en fietstochten in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit mooie bouwperceel bedraagt €434.500, een investering die zich vertaalt in de mogelijkheid om uw eigen thuis te realiseren in een gewilde en rustige regio. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met M. Agovic Amer via telefoon mogelijk, hoewel een eerste contact per e-mail wordt aanbevolen. De kosten voor de makelaar worden gedragen door de verkoper, en alle afmetingen worden slechts ter indicatie verstrekt. Dit is een zeldzame gelegenheid om een bouwgrond te verwerven in Ettelbruck, waar u binnenkort kunt starten met het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze investering mag u niet aan u voorbij laten gaan. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een schitterend bouwperceel te verwerven in de rustige en groene omgeving van Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een oppervlakte van 804 m², wat perfect is voor het realiseren van uw droomhuis. Het perceel bevindt zich in de zone HAB-1, die specifiek bestemd is voor de bouw van een eengezinswoning. Met een gevelbreedte van 20 meter biedt het de ideale basis voor een vrijstaande woning met voldoende ruimte rondom. Het ontbreken van een bouwcontract geeft u de vrijheid om uw eigen project te ontwikkelen, geheel naar uw wensen en eisen. Dit stuk grond ligt in een vredige omgeving, omgeven door uitgestrekte landschappen en valleien, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een harmonieuze en rustige setting. De ligging in Ettelbruck biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de stad, waardoor u het beste van beide werelden krijgt: rust en bereikbaarheid. Deze locatie combineert een prachtige natuurlijke omgeving met praktische voordelen. Ettelbruck staat bekend om zijn landelijke charme, terwijl het tegelijkertijd voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik heeft. De ligging op de heuvels van Ettelbruck zorgt voor een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn grote steden snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de rust van het platteland wil combineren met stedelijke gemakken. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €884.600, een investering in een waardevol vastgoedproject dat u de ruimte en flexibiliteit biedt om uw woonwensen te realiseren. Bent u klaar om uw bouwdroom te verwezenlijken? Neem dan contact op met onze makelaar, Mr. Agovic Amer, via telefoon op 621319162 of bij voorkeur per e-mail. Wij voorzien u graag van verdere informatie en plannen graag een bezichtiging voor u in. Dit land is niet verhuurd en biedt een unieke kans om te investeren in de rustieke pracht van Ettelbruck, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over overstromingsrisico’s of andere overstromingsgevoelige gebieden. Laat deze kans niet voorbijgaan – uw nieuwe woning begint hier. Meer weten?

Ontdek een unieke kans in Ettelbruck met dit ontwikkelingsperceel te koop. Gelegen in de postcode 9090, biedt deze grond een goedgekeurd bouwproject dat al de goedkeuring heeft gekregen van de lokale gemeente. Het perceel is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is ideaal voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen in een schilderachtige omgeving. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is het energiepaspoort met een A - A rating, wat een hoge mate van energie-efficiëntie garandeert. Dit zorgt niet alleen voor modern wooncomfort, maar helpt ook om uw ecologische voetafdruk te verkleinen. Hoewel er geen rioleringsaansluiting aanwezig is, biedt het perceel veel mogelijkheden voor kopers die klaar zijn om hun visie om te zetten in werkelijkheid. De ligging in Ettelbruck maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van een goedgekeurd bouwplan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GROUPIMMO via 28 77 85 36. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren op een plek waar modern wonen en natuur samenkomen. Meer weten?

Terrain à vendre à Ettelbruck, Luxembourg par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette superbe propriété est disponible à l'achat et se trouve exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.77 ares constitue une opportunité rare pour tout projet de construction. Situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, ce terrain vous offre une toile vierge pour l'élaboration de votre future maison. Cette propriété sans garage ni sous-sol vous permet de vous concentrer pleinement sur l'aménagement de votre espace de vie extérieur selon vos préférences. Installations à Proximité: Le quartier environnant de la Rue Neuve à Ettelbruck est réputé pour son atmosphère conviviale. Vous trouverez des écoles de qualité et des établissements d'enseignement à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les options de shopping et de restauration sont variées et abondantes, tandis que les parcs et autres équipements de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente. Le secteur de la santé est également bien desservi avec des services médicaux facilement accessibles. Enfin, les transports publics garantissent des déplacements sans tracas dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

À Ettelbruck, au c?ur du Luxembourg, découvrez un terrain constructible exceptionnel proposé à la vente par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette propriété, exclusive à athome.lu, représente une rare opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Détails de la propriété Ce terrain constructible s'étend sur une surface de 1.89 ares. Situé dans un quartier prisé et paisible, il offre un potentiel de développement idéal pour vous permettre de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Profitez de cette opportunité unique pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Équipements à proximité Ettelbruck est une ville dynamique et chaleureuse offrant une atmosphère agréable pour ses résidents. Vous y trouverez des écoles et des établissements éducatifs de qualité, nombreux commerces et restaurants attrayants, ainsi que des parcs et espaces de loisirs pour vos moments de détente. Les infrastructures de santé y sont excellentes, et les services de transport vous garantissent une connectivité optimale avec le reste du pays. Ne manquez pas cette opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Saisissez la dernière parcelle disponible dans le ­lotissement «Auf dem Moor», sur les hauteurs d’Ettelbruck, offrant la liberté de construire à votre guise, sans obligation de contrat de construction. Ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur maison selon leurs propres plans et préférences. Détails du terrain lot n° 55: Superficie: 6,47 ares, parfait pour une construction personnalisée. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Localisation: Situé à l’entrée du lotissement (2, rue Eugène Simon, L-9079 Ettelbruck), garantissant une certaine tranquillité tout en faisant partie d’une communauté. Prix: 475.000,-€ représentant une excellente opportunité de construire selon vos termes, avec la flexibilité de choisir votre constructeur et le calendrier de construction. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Lotissement « AUF DEM MOOR » en vente à ETTELBRUCK. Il s’agit d’un terrain, lot no. 55, à construire SANS contrat de construction pour une maison jumelée par garage. - Informations supplémentaires - Superficie: 6.47 ares, parfait pour une construction personnalisée. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Localisation: Situé à l'entrée du lotissement, garantissant une certaine tranquillité tout en faisant partie d'une communauté. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?