10 gronden te koop - Luxemburg vanaf 250.000 euros

250 000 €

Grond te koop

9088 Ettelbruck

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, au Luxembourg. Ce bien est proposé à la vente par l'agence réputée GROUPIMMO SARL. Détails de la propriété Ce terrain de 2,81 ares constitue une offre exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un emplacement privilégié. Avec un contrat de construction déjà en place, le processus de construction sera facilité et plus rapide. Ces fonctionnalités font de ce terrain une incroyable opportunité pour les investisseurs et les futurs propriétaires désireux de s'établir dans une région en pleine expansion. Installations à proximité Ettelbruck offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et familiale. Vous trouverez à proximité une variété d'écoles et d'établissements éducatifs de qualité, ainsi que de nombreux commerces et options de restauration pour agrémenter votre quotidien. Les parcs et installations de loisirs sont facilement accessibles, permettant ainsi aux résidents de profiter d'activités récréatives en plein air. Les services de santé et les options de transport disponibles garantissent également une accessibilité optimale et un confort de vie supérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant au 28 77 85 36 pour planifier une visite en utilisant le formulaire de contact ou en nous appelant.

Details

530 000 €

Grond te koop

9057 Ettelbruck

Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving.

Details

395 000 €

Grond te koop

9061 Ettelbruck

Dit perceel grond te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie een woning wil bouwen in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, strekt het terrein zich uit over een oppervlakte van 804 m² (8a 04ca). De zone is aangeduid als HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor het oprichten van een vrijstaande woning, met een gevelbreedte van 20 meter die ideaal is voor een woning met vier zijden. Deze grond ligt in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalmte en omringd wordt door uitgestrekte landschappen en valleien. De ligging van het perceel in Ettelbruck zorgt voor een evenwicht tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Hoewel het terrein zelf niet verhuurd is, biedt het een natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden in de nabijheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Er is geen bouwverplichting verbonden aan dit perceel, wat toekomstige eigenaars flexibiliteit geeft in hun bouwplannen. Deze grond vormt dus een uitstekende basis voor wie een persoonlijke woonst wenst te realiseren in een rustige buurt met mooie uitzichten. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 395.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621319162, bij voorkeur met een eerste contact per e-mail. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper en de opgegeven afmetingen zijn indicatief. Aarzel niet om deze kans te grijpen en het potentieel van dit bouwperceel in Ettelbruck te ontdekken.

Details

804 000 €

Grond te koop

9061 Ettelbruck

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in de rustige woonwijk van Ettelbruck, een stad die bekendstaat om haar groene en serene omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 8a 04ca (804 m²) en is gelegen aan de Rue Michel Rodange, postcode 9061. De locatie biedt een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en valleien, die doorkruist worden door wandelpaden en fietsroutes, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een vredige omgeving. Deze bouwgrond stelt u in staat om uw eigen woning volledig naar wens te realiseren in een rustige, doch toegankelijke buurt. Het perceel is gelegen in zone HAB-1, wat betekent dat het bestemd is voor de bouw van een eengezinswoning. Met een breedte van 20 meter aan de voorzijde is deze grond geschikt voor een vrijstaande woning met vier zijden vrij, wat veel mogelijkheden biedt voor een gevarieerde architectuur en optimale lichtinval. Er is geen bouwverplichting verbonden aan de aankoop, waardoor u volledige vrijheid geniet in het plannen en uitvoeren van uw bouwproject. Dit maakt het een unieke kans om een woning volledig op maat te bouwen, passend bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 804.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Agovic Amer via telefoonnummer 621319162, bij voorkeur per e-mail als eerste contactmoment. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper en dat de vermelde afmetingen indicatief zijn. Grijp deze zeldzame kans om te bouwen in een natuurlijke en aangename omgeving nabij Ettelbruck.

Details

409 000 €

Grond te koop

9079 Ettelbruck

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Ettelbruck, gelegen in het geliefde lotissement “Auf dem Moor”. Deze aantrekkelijke locatie biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren op een perceel dat zich kenmerkt door zijn residentiële uitstraling en rustige omgeving. Het betreft een bouwgrond zonder contract voor de bouw van een halfvrijstaand huis, wat u de vrijheid geeft om uw project volledig naar wens te ontwikkelen. Met een totale oppervlakte van 0 hectare, 4 are en 21 centiaren (0,0421 ha), biedt dit perceel voldoende ruimte voor een prachtige woning en eventueel een tuin of buitenruimte. De maximale bouwoppervlakte die toegestaan is, bedraagt 206,50 m², terwijl de totale bebouwbare oppervlakte inclusief de omgevingsfactoren tot 241,50 m² kan uitstijgen. Het perceel ligt binnen een gebied dat geschikt is voor een woning met een zadeldak en een maximale hoogte van 7,30 meter aan de kroonlijst. De bouw kan plaatsvinden over maximaal twee verdiepingen, wat voldoende flexibiliteit biedt voor het ontwerp van uw droomhuis. De kenmerken van dit perceel maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en gewilde woonomgeving. Het lot ligt binnen een goed onderhouden woonwijk met toegang tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten die het leven in Ettelbruck aangenaam maken. Dankzij de centrale ligging in Luxemburg is de stad goed bereikbaar en biedt het uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het perceel niet alleen geschikt voor woningbouw, maar ook voor diegenen die willen investeren in een vastgoedproject met toekomstpotentieel. De eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €409.000, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor dergelijke bouwgronden in deze regio. Bent u geïnteresseerd om dit perceel te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om deel uit te maken van een prettige woonomgeving in Ettelbruck en uw eigen woning te realiseren op een prachtig stuk grond dat volop mogelijkheden biedt voor een comfortabel en persoonlijk woonproject. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog om uw plannen concreet te maken!

Details

421 000 €

Grond te koop

9079 Ettelbruck

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Ettelbruck, een aantrekkelijke locatie binnen het land. Dit stuk grond ligt in de populaire woonwijk "Auf dem Moor" en biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Het perceel, genummerd 1584/8652, heeft een totale oppervlakte van 0 hectare 4 are 34 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woning. De maximale bruto bebouwingsoppervlakte bedraagt 206,50 m², met een maximum bouwoppervlakte inclusief de tuin van 241,50 m². De bouwmogelijkheden omvatten een halfopen bebouwing met een dak dat twee zijden heeft, waardoor u zowel esthetiek als functionaliteit kunt combineren. De maximale hoogte van de nok van het dak is vastgesteld op 7,30 meter, en de maximale verdieping telt twee bouwlagen, wat voldoende flexibiliteit biedt voor een ruime woning. Deze bouwgrond bevindt zich in een aangename, residentiële buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl dicht bij alle voorzieningen. Ettelbruck staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het perceel wordt aangeboden zonder contract voor de bouw van een woning, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw project naar wens te ontwikkelen. Dit geeft kopers de mogelijkheid om hun eigen architectuur en ontwerp te bepalen, binnen de gestelde bouwvoorschriften. De locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 421.000 euro, inclusief alle relevante onroerendgoedkosten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende investering in vastgoed die garant staat voor toekomstige groei en woonkwaliteit. Om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via e-mail of telefoon. U kunt ook onze website ### bezoeken voor een overzicht van alle actuele aanbiedingen en verdere details over deze locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar het realiseren van uw eigen woning in Ettelbruck. B-immobilier staat klaar om u deskundig te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van professioneel advies.

Details

480 000 €

Grond te koop

9016 Ettelbruck

Ontdek deze uitstekende bouwgrond te koop in Ettelbruck, ideaal gelegen in een rustige woonwijk dicht bij het treinstation. Deze vrijblijvende bouwgrond biedt een oppervlakte van 8,45 are en bevindt zich in zone Hab-1, waardoor de bouw van een halfopen woning mogelijk is. Het terrein is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met natuurlijke uitstraling, zonder in te boeten aan nabijheid tot essentiële voorzieningen. Of u nu een woning wilt bouwen of een professioneelspecialist bent op zoek naar een geschikte locatie voor een praktijkruimte, deze locatie biedt de flexibiliteit en rust die u zoekt. De locatie van het perceel in Ettelbruck combineert de voordelen van een kalme, landelijke omgeving met snelle toegang tot infrastructuur en diensten. Het terrein ligt op een strategische plek, vlakbij het openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als werkdoeleinden. Het gebied staat open voor verschillende bestemmingen zoals kinderopvang, medische praktijken of andere liberale beroepen, wat de veelzijdigheid van het project onderstreept. De rust en de natuurlijke omgeving maken deze bouwgrond bijzonder geschikt voor wie een harmonieuze levensstijl waardeert, terwijl alles binnen handbereik blijft. De vraagprijs bedraagt €480.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een bouwkavel met veel potentieel in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Diana Magalhães via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stuk grond te verwerven dat niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakte woning of bedrijfsruimte in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken!

Details

810 000 €

Grond te koop

9061 Ettelbruck

Dit bouwperceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een terrein in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in Ettelbruck, omvat dit stuk grond een oppervlakte van 10,75 are, wat overeenkomt met 1075 vierkante meter. De dimensions van het perceel bedragen 30 bij 35 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten. De locatie kenmerkt zich door haar uitzonderlijke ligging in het hart van de natuur, pal grenzend aan een ongerept groen gebied. Deze setting garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtige omgeving voor een woning of een ander soort ontwikkeling. Het perceel ligt in zone Hab-1 a-2, wat betekent dat er mogelijkheden zijn voor het bouwen van een groter volume met geïntegreerde woonruimte. Dit biedt ontwikkelaars en particulieren flexibiliteit voor het realiseren van hun bouwplannen. Bovendien zijn er diverse gebruiksmogelijkheden toegestaan, zoals het oprichten van crèches en andere kinderopvangvoorzieningen, medische praktijken of activiteiten die verband houden met een vrije beroep. De ligging met zuidwestoriëntatie zorgt voor optimale zonnewinsten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het terrein heeft bovendien een prachtige blootstelling die ideaal is voor het creëren van een zonnige binnen- en buitenruimte. Voor geïnteresseerden is de prijs op aanvraag, wat aangeeft dat er ruimte is voor onderhandeling en dat de eigenaar openstaat voor serieuze contacten. Dit terrein vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie een project wil realiseren in een prachtige natuurlijke omgeving met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Manuela Weis via haar telefoonnummer of e-mailadres. Dit vastgoed biedt een zeldzame combinatie van ruimte, locatie en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een groen en sereen bouwperceel in België. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen verder te concretiseren.

Details

810 000 €

Grond te koop

9061 Ettelbruck

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het schilderachtige Ettelbruck, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze percelen van respectievelijk 5,24 are en 4,37 are worden aangeboden als een geheel, waardoor u de kans krijgt om uw eigen project te realiseren op een stuk land dat ideaal gelegen is. De locatie biedt een aantrekkelijke oriëntatie naar het zuidwesten, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht dat de toekomstige woning zal omringen. Een bijkomend voordeel is dat het terrein grenst aan een beschermde groene zone, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook aan een aangename leefomgeving met volop natuur en rust. De bouwmogelijkheden zijn ruim en flexibel, met de zonecode Hab-1 a-2. Dit maakt het mogelijk om niet één, maar twee woningen te bouwen op het terrein, elk met een eigen inrichting en mogelijk zelfs met geïntegreerde woonvertrekken. Daarnaast zijn er diverse bestemmingsmogelijkheden toegestaan, zoals het opzetten van kinderopvangcentra, medische praktijken of andere activiteiten die een praktijkruimte vereisen. Het terrein biedt dus niet enkel potentieel voor privéwoningbouw, maar ook voor kleinschalige commerciële of professionele projecten, afhankelijk van uw wensen en plannen. De prijs wordt op aanvraag vermeld, zodat u alle details persoonlijk kunt bespreken en de juiste investering kunt maken. Ettelbruck ligt in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke pracht en rust, terwijl het toch goed bereikbaar is. De ligging biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de nabijheid van ongerepte natuurgebieden. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een locatie voor een kleinschalig bedrijf, deze percelen bieden verschillende opties voor de toekomst. Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen; contacteer ons vandaag nog om uw plannen verder te bespreken en meer te weten te komen over deze mooie bouwgronden in Ettelbruck.

Details

650 000 €

Grond te koop

9083 Ettelbruck

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --

Details

Grond te koop - Luxemburg