Grond te koop - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en groene Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 395 m² (3a 95ca), perfect geschikt voor wie droomt van een eigen woning in een landelijke omgeving. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1, bestemd voor de bouw van een halfopen bebouwing, met een gevelbreedte van 10 meter die ideaal is voor een vrijstaande woning op drie zijden. Het ontbreken van een bouwcontract geeft de koper de volledige vrijheid om zijn of haar bouwplannen te realiseren binnen de geldende bouwvoorschriften. Gelegen op de heuvels van Ettelbruck, biedt het perceel een fantastisch uitzicht over de omliggende landschappen, met uitgestrekte valleien en wandelpaden die uitnodigen tot outdoor activiteiten. Deze locatie combineert rust en natuur met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De vraagprijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €434.500, een investering in een stuk ongerepte natuur dat alle mogelijkheden biedt om een droomhuis te bouwen. De ligging aan de rand van een rustige wijk maakt het ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die waarde hecht aan privacy en rust, zonder afstand te moeten nemen van de voorzieningen die Ettelbruck te bieden heeft. De verkoper stelt zich flexibel op voor bezoeken en verdere informatie, waarbij persoonlijke contactmogelijkheden via telefoon of e-mail beschikbaar zijn. De verkoper draagt de kosten voor de makelaarsdiensten, en alle vermelde afmetingen zijn indicatief, wat de transparantie en openheid van deze aanbieding onderstreept. Dit perceel vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in de bouw van een eigen woning op een toplocatie met volop natuur en rust. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitenkans, is dit het moment om contact op te nemen voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging. De combinatie van een gunstige ligging, ruime bouwmogelijkheden en een marktconforme prijs maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te bellen op nummer 621319162 (M. Agovic Amer) of contact op te nemen via e-mail, zodat we samen de mogelijkheden kunnen bespreken. Dit is uw kans om een stuk van het betoverende Ettelbruck te verwerven en uw woondromen waar te maken in een natuurlijke en vredige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het hart van Ettelbruck. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit beschikbare stuk grond een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en wooncomfort. Met een totale oppervlakte van 804 m², oftewel 8 are en 4 centiaren, vormt dit terrein een uitstekende gelegenheid om een op maat gemaakte woning te realiseren. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 20 meter, wat ruimte biedt voor een vrijstaande woning met ruime tuin rondom, perfect geschikt voor gezinnen die de rust en het natuurschoon willen combineren met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. De zone-indeling HAB-1 wijst erop dat het bestemd is voor de bouw van een ééngezinswoning, zonder dat er momenteel een bouwcontract is vastgelegd. Dit geeft de koper de vrijheid om zelf de plannen en ontwerp te bepalen, binnen de geldende regelgeving. De locatie in Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze stad wordt gekenmerkt door haar rustige en groene karakter, waar u kunt genieten van de omliggende valleien en heuvels die het landschap typeren. Het terrein ligt nabij wandel- en fietspaden, waardoor buitensport en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien bevindt Ettelbruck zich in een goede bereikbaarheid ten opzichte van grotere steden en voorzieningen, wat het tot een gewilde woonplek maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en connectiviteit. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €884.600, een investering die niet alleen kansen biedt voor het bouwen van uw droomhuis, maar ook de waarde van uw vastgoedportfolio kan versterken. Voor geïnteresseerden die dit terrein willen bezichtigen of verdere informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze contactpersoon, de heer Amer Agovic, staat klaar om alle vragen te beantwoorden en een afspraak te regelen. Aangezien de verkoop wordt afgehandeld onder de verantwoordelijkheid van de verkoper, zijn de notariskosten en andere administratieve formaliteiten duidelijk geregeld. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in een serene omgeving te bouwen in Ettelbruck, en wij adviseren u niet te lang te wachten. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting het realiseren van uw woonwensen op deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze perceelgrond bevindt zich in het prestigieuze woongebied "Auf dem Moor" in de hooggelegen delen van Ettelbruck. Gelegen aan de 2, rue Eugène Simon, biedt deze locatie een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek dicht bij alle voorzieningen van de stad. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,47 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een ruime eigen woning. Het perceel is half vrijstaand en ligt naast een garage, waardoor er de mogelijkheid bestaat om een semi-vrijstaande woning te bouwen. U hebt de vrijheid om uw bouwbedrijf zelf te kiezen en de woning volledig naar uw wensen te ontwerpen, zonder dat u gebonden bent aan een specifiek bouwcontract. Dit biedt flexibiliteit voor een op maat gemaakte woning die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €475.000. Omdat het perceel niet verhuurd is en geen overstromingsrisico’s kent, is dit een interessante optie voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen bouwen in een gewilde en rustige wijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze percelen bevinden zich in het rustige en groene deel van Ettelbruck, in het ontwikkelingsterrein "Auf dem Moor" aan de 2, rue Eugène Simon. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,47 aren en ligt op een aantrekkelijke locatie in de hooggelegen, natuurlijke omgeving van de stad. De ligging combineert het comfort van nabijheid tot voorzieningen met de rust en ruimte van een landelijke setting. Het terrein is half vrijstaand, doordat het aan één zijde wordt begrensd door een garage, wat de mogelijkheid biedt om een woning te ontwerpen die privacy en aansluiting combineert. U bent vrij in het kiezen van uw bouwer en het ontwerp van uw woning, zonder verplichtingen tot een vast bouwcontract. Hierdoor krijgt u maximale flexibiliteit bij het realiseren van uw droomhuis. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 475.000 euro. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim bouwperceel in een gewilde buurt, met voldoende ruimte voor een eigen woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek een unieke kans in Ettelbruck met dit ontwikkelingsperceel te koop. Gelegen in de postcode 9090, biedt deze grond een goedgekeurd bouwproject dat al de goedkeuring heeft gekregen van de lokale gemeente. Het perceel is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is ideaal voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen in een schilderachtige omgeving. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is het energiepaspoort met een A - A rating, wat een hoge mate van energie-efficiëntie garandeert. Dit zorgt niet alleen voor modern wooncomfort, maar helpt ook om uw ecologische voetafdruk te verkleinen. Hoewel er geen rioleringsaansluiting aanwezig is, biedt het perceel veel mogelijkheden voor kopers die klaar zijn om hun visie om te zetten in werkelijkheid. De ligging in Ettelbruck maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van een goedgekeurd bouwplan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GROUPIMMO via 28 77 85 36. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren op een plek waar modern wonen en natuur samenkomen. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel in het "Auf dem Moor" project, gelegen in de gewilde hoger gelegen gebieden van Ettelbruck, op 2, rue Eugène Simon. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 6,47 are en is aan één kant halfvrijstaand met de garage. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor het bouwen van uw droomhuis met voldoende ruimte en privacy. De locatie van het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke woonomgeving. Gelegen in de groene hoogten van Ettelbruck, combineert deze locatie serene uitzichten en een landelijke sfeer met de gemakken van de nabijgelegen stad. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor mensen die graag de rust van het platteland willen ervaren zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat het vrij is van bouwcontracten. Dit betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen architect en aannemer te kiezen, zodat u uw nieuwe woning volledig naar uw wensen kunt ontwerpen. Met een verkoopprijs van 485.250 euro, is dit perceel een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Neem contact op via telefoonnummer 621 65 44 44 of e-mail naar ### voor meer informatie. Meer weten?

Terrain à vendre à Ettelbruck, Luxembourg par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette superbe propriété est disponible à l'achat et se trouve exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.77 ares constitue une opportunité rare pour tout projet de construction. Situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, ce terrain vous offre une toile vierge pour l'élaboration de votre future maison. Cette propriété sans garage ni sous-sol vous permet de vous concentrer pleinement sur l'aménagement de votre espace de vie extérieur selon vos préférences. Installations à Proximité: Le quartier environnant de la Rue Neuve à Ettelbruck est réputé pour son atmosphère conviviale. Vous trouverez des écoles de qualité et des établissements d'enseignement à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les options de shopping et de restauration sont variées et abondantes, tandis que les parcs et autres équipements de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente. Le secteur de la santé est également bien desservi avec des services médicaux facilement accessibles. Enfin, les transports publics garantissent des déplacements sans tracas dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

À Ettelbruck, au c?ur du Luxembourg, découvrez un terrain constructible exceptionnel proposé à la vente par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette propriété, exclusive à athome.lu, représente une rare opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Détails de la propriété Ce terrain constructible s'étend sur une surface de 1.89 ares. Situé dans un quartier prisé et paisible, il offre un potentiel de développement idéal pour vous permettre de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Profitez de cette opportunité unique pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Équipements à proximité Ettelbruck est une ville dynamique et chaleureuse offrant une atmosphère agréable pour ses résidents. Vous y trouverez des écoles et des établissements éducatifs de qualité, nombreux commerces et restaurants attrayants, ainsi que des parcs et espaces de loisirs pour vos moments de détente. Les infrastructures de santé y sont excellentes, et les services de transport vous garantissent une connectivité optimale avec le reste du pays. Ne manquez pas cette opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Saisissez la dernière parcelle disponible dans le ­lotissement «Auf dem Moor», sur les hauteurs d’Ettelbruck, offrant la liberté de construire à votre guise, sans obligation de contrat de construction. Ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur maison selon leurs propres plans et préférences. Détails du terrain lot n° 55: Superficie: 6,47 ares, parfait pour une construction personnalisée. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Localisation: Situé à l’entrée du lotissement (2, rue Eugène Simon, L-9079 Ettelbruck), garantissant une certaine tranquillité tout en faisant partie d’une communauté. Prix: 475.000,-€ représentant une excellente opportunité de construire selon vos termes, avec la flexibilité de choisir votre constructeur et le calendrier de construction. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Lotissement « AUF DEM MOOR » en vente à ETTELBRUCK. Il s’agit d’un terrain, lot no. 55, à construire SANS contrat de construction pour une maison jumelée par garage. - Informations supplémentaires - Superficie: 6.47 ares, parfait pour une construction personnalisée. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Localisation: Situé à l'entrée du lotissement, garantissant une certaine tranquillité tout en faisant partie d'une communauté. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

LA IMMO biedt u een uitstekende kans om een bouwgrond te verwerven in de gewilde wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck, gelegen aan de Rue Eugène Simon 2. Deze kavel, die aan één kant grenst aan de garage, heeft een oppervlak van 6,47 are en biedt volop ruimte voor de bouw van uw toekomstige woning. Het terrein bevindt zich op een bevoorrechte locatie in de groene hoogten van Ettelbruck. Dit biedt een rustige en natuurlijke leefomgeving, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van de stad bent. De ruime oppervlakte van 6,47 are geeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen met voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenruimtes. Een belangrijk voordeel van deze bouwgrond is dat u vrij bent in de keuze van uw aannemer; er is geen verplichting tot het aangaan van een bouwcontract. Dit biedt u de flexibiliteit om uw huis naar eigen wensen en behoeften te ontwerpen. Voor meer informatie over deze unieke kans kunt u contact met ons opnemen via telefoon: 621 65 44 44 of e-mail: ### . De vraagprijs bedraagt 485.250 euro. Meer weten?