Grond te koop - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en groene Ettelbruck, een ideale locatie voor wie wil bouwen in een natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit perceel, gesitueerd aan de Rue Michel Rodange, biedt een totale oppervlakte van 804 m² (8 are 04 centiare), wat voldoende ruimte biedt voor de bouw van een vrijstaande woning. Met een voorgevel van 20 meter is het perceel perfect geschikt voor een woning die op alle zijden vrij kan worden opgebouwd, waardoor u veel privacy en vrijheid krijgt bij het realiseren van uw droomhuis. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1, een bestemming die specifiek bedoeld is voor de constructie van eengezinswoningen, zonder dat er een voorlopig bouwcontract vereist is. Op deze manier krijgt u alle vrijheid om uw project naar wens te ontwikkelen. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk: gelegen op de heuvels van Ettelbruck, biedt het een adembenemend uitzicht over de omliggende valleien en landschappen. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuurlijke gebieden, wandelpaden en fietsroutes die geschikt zijn voor natuurliefhebbers en actieve mensen. Hoewel het terrein in een rustige wijk ligt, is het niet ver van lokale winkels, scholen, en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als verbonden blijft met de stad. Ettelbruck zelf staat bekend om haar groene karakter en rustgevende atmosfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving binnen bereik van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt 884.600 euro, een investering in een waardevolle locatie met veel potentieel voor wie wil bouwen in een betoverende natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden die concrete plannen willen maken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon of email. U kunt bellen naar 621319162 (M. Agovic Amer), bij voorkeur voor eerste contact per email. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper en alle afmetingen en details worden slechts ter indicatie gegeven. Dit is een unieke kans om uw eigen huis te bouwen op een schitterende locatie in Ettelbruck—neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het rustige en groene Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 395 m², gelegen op een terrein van 3 are en 95 centiaren, vormt deze grond een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis. Het perceel heeft een gevelbreedte van 10 meter, wat bijzonder geschikt is voor het bouwen van een vrijstaand huis dat op drie zijden vrij ligt, waardoor u veel privacy en lichtinval krijgt. Het betreft een zone HAB-1, bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning, zonder dat er momenteel een bouwcontract verplicht is. De locatie op de heuvels van Ettelbruck biedt een schitterend uitzicht op de omliggende landschappen en valleien, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Deze plek combineert het beste van beide werelden: een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die de stad biedt. De vraagprijs bedraagt €434.500, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in deze gewilde regio. Ettelbruck staat bekend om haar kalme en groene karakter, waardoor dit terrein zich perfect leent voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder in te boeten aan comfort en connectiviteit. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landschappen, wandelpaden en fietsroutes die uitnodigen tot genieten van de natuur. Hoewel er nog geen bouwcontract voorzien is, wordt deze grond aangeboden zonder bijkomende verplichtingen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw project naar wens vorm te geven. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die hun eigen woning willen bouwen in een rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie niet enkel een mooie investering, maar ook de mogelijkheid om een unieke woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar, M. Agovic Amer, via telefoonnummer 621319162. Bij voorkeur gebeurt het eerste contact per e-mail om verdere afspraken te maken. De verkoopprijs is inclusief alle kosten en de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper. Alle afmetingen en specificaties worden slechts ter indicatie verstrekt, zodat u met vertrouwen uw plannen kunt maken. Mis deze zeldzame gelegenheid niet om uw eigen stukje natuur in Ettelbruck te bemachtigen en investeer in een terrein dat volop potentieel biedt voor uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een riant perceel bouwgrond aan te kopen in Ettelbruck, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit stuk grond, dat momenteel niet verhuurd is, biedt een ideale mogelijkheid voor wie wil investeren in een eigen woning of ontwikkelingsproject. Met een oppervlakte van 6a07ca, uitstekend geschikt voor het realiseren van een comfortabele woning, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bouwliefhebbers en gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. De grond is volledig viabel en klaar voor verdere ontwikkeling, zonder dat er een contract van bouwvergunning is vereist, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt. Wat dit perceel extra interessant maakt, is de mogelijkheid om er een woning te bouwen met een maximale woonoppervlakte van ongeveer 240 m². Deze ruimte biedt voldoende vrijheid om een huis te ontwikkelen dat perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar, of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een modern architecturaal project of een combinatie van functies. De ligging in Ettelbruck verzekert een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn voor dagelijks comfort en gemak. Deze locatie biedt een mooie balans tussen landelijke rust en nabijheid tot stedelijke centra, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. De vraagprijs voor deze waardevolle kavel bedraagt €630.000, wat inclusief de mogelijkheid tot ontwikkeling en de gunstige ligging, een uitstekende investering vormt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger via ### De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende commissiekosten voor de koper; deze kosten worden gedragen door de verkoper. Aarzel dus niet om ons te contacteren voor verdere details en ontdek zelf de potentie die deze bouwgrond in Ettelbruck te bieden heeft. Dit is een zeldzame gelegenheid die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in Ettelbruck, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Dit ruime stuk grond biedt een ideale gelegenheid voor wie wil bouwen aan de woning van zijn dromen in een natuurlijke en serene setting. Gelegen in een rustige residentiële wijk, wordt dit perceel gekenmerkt door zijn rustige ligging en de omliggende uitgestrekte landschappen en valleien. Het perceel ligt in de heuvels van Ettelbruck, waardoor het een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende natuur en de rustgevende omgeving. Dankzij de strategische ligging is het niet alleen een perfecte plek voor natuurliefhebbers, maar ook dicht bij alle benodigde voorzieningen, waardoor het comfort van wonen wordt gecombineerd met de rust van de natuur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 804 m², oftewel 8 are en 4 centiare, en is bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning volgens de bestemming zone HAB-1. De frontbreedte van 20 meter maakt het uitstekend geschikt voor het bouwen van een vrijstaand huis met voldoende tuinruimte rondom, ideaal voor gezinnen of wie privacy waardeert. Belangrijk is dat er momenteel geen bouwcontract is afgesloten, wat u de vrijheid geeft om uw plannen te realiseren op uw eigen tempo en volgens uw wensen. De locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede connectie naar de omgeving, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit perceel vormt een zeldzame kans voor wie wil investeren in vastgoed op een toplocatie met veel potentieel. De vraagprijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €884.600, wat een competitieve prijs is voor deze exclusieve locatie. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staan wij klaar om u verder te begeleiden. U kunt contact opnemen via telefoon op nummer 621319162 (Mr. Agovic Amer), bij voorkeur eerst per e-mail. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om te investeren in een rustige en schilderachtige omgeving, waarbij u de vrijheid hebt om uw droomwoning te ontwikkelen in harmonie met de natuurlijke omgeving van Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek een unieke kans in Ettelbruck met dit ontwikkelingsperceel te koop. Gelegen in de postcode 9090, biedt deze grond een goedgekeurd bouwproject dat al de goedkeuring heeft gekregen van de lokale gemeente. Het perceel is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is ideaal voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen in een schilderachtige omgeving. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is het energiepaspoort met een A - A rating, wat een hoge mate van energie-efficiëntie garandeert. Dit zorgt niet alleen voor modern wooncomfort, maar helpt ook om uw ecologische voetafdruk te verkleinen. Hoewel er geen rioleringsaansluiting aanwezig is, biedt het perceel veel mogelijkheden voor kopers die klaar zijn om hun visie om te zetten in werkelijkheid. De ligging in Ettelbruck maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van een goedgekeurd bouwplan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GROUPIMMO via 28 77 85 36. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren op een plek waar modern wonen en natuur samenkomen. Meer weten?

Terrain à vendre à Ettelbruck, Luxembourg par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette superbe propriété est disponible à l'achat et se trouve exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.77 ares constitue une opportunité rare pour tout projet de construction. Situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, ce terrain vous offre une toile vierge pour l'élaboration de votre future maison. Cette propriété sans garage ni sous-sol vous permet de vous concentrer pleinement sur l'aménagement de votre espace de vie extérieur selon vos préférences. Installations à Proximité: Le quartier environnant de la Rue Neuve à Ettelbruck est réputé pour son atmosphère conviviale. Vous trouverez des écoles de qualité et des établissements d'enseignement à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les options de shopping et de restauration sont variées et abondantes, tandis que les parcs et autres équipements de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente. Le secteur de la santé est également bien desservi avec des services médicaux facilement accessibles. Enfin, les transports publics garantissent des déplacements sans tracas dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

À Ettelbruck, au c?ur du Luxembourg, découvrez un terrain constructible exceptionnel proposé à la vente par WK IMMO PROMOTIONS sarl. Cette propriété, exclusive à athome.lu, représente une rare opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Détails de la propriété Ce terrain constructible s'étend sur une surface de 1.89 ares. Situé dans un quartier prisé et paisible, il offre un potentiel de développement idéal pour vous permettre de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Profitez de cette opportunité unique pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Équipements à proximité Ettelbruck est une ville dynamique et chaleureuse offrant une atmosphère agréable pour ses résidents. Vous y trouverez des écoles et des établissements éducatifs de qualité, nombreux commerces et restaurants attrayants, ainsi que des parcs et espaces de loisirs pour vos moments de détente. Les infrastructures de santé y sont excellentes, et les services de transport vous garantissent une connectivité optimale avec le reste du pays. Ne manquez pas cette opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 19,33 ares, disponible SANS contrat de construction. Le terrain se situe dans un cadre verdoyant à Ettelbruck - A STACKELS. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. +++ Données technique +++ - Zone HAB-1 (Habitation) & Zone "FOR" (forestière) - Terrain non viabilisé (raccords à faire par l'acquéreur) - SANS contrat de construction - Maison unifamiliale (possibilité de faire 2 logements intégrés) ++ Magasins ++ Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). ++ Villes proches ++ En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Esch-sur-Alzette se trouve à 35 minutes en voiture. ++ Éducation ++ Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture. ++ Transports en commun ++ Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 16U - Roost (Bissen), Mold Plant - Dosberbréck, RGTR - 15U - Troine, Duarrefstrooss - Bissen, ArcelorMittal S.A., RGTR - 130 - Bastogne, Centre Sportif - Ettelbruck, Gare routière avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ++ Transports ++ Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 19 33 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Lotissement « AUF DEM MOOR » en vente à ETTELBRUCK. Il s’agit d’un terrain, lot no. 55, à construire SANS contrat de construction pour une maison jumelée par garage. - Informations supplémentaires - Superficie: 6.47 ares, parfait pour une construction personnalisée. Orientation: Nord-ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Localisation: Situé à l'entrée du lotissement, garantissant une certaine tranquillité tout en faisant partie d'une communauté. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?