Terrain à vendre - Senningen (Luxembourg)

ImmoBuild Kohn a le plaisir de proposer un terrain commercial d’environ 20 ares, situé à Senningen, offrant un potentiel de développement hôtelier significatif. Sur l’ensemble du terrain, un projet hôtelier de ± 65 chambres est autorisable, représentant une opportunité stratégique pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée dans un secteur caractérisé par une demande soutenue. Le concept envisagé permettrait la réalisation d’un hôtel structuré comme suit : - Environ 65 chambres - Surface brute par niveau : ± 728 m² - Surface brute totale hors sol : ± 2.000 m² - 2 niveaux de sous-sol de surface équivalente (± 728 m² chacun) Projet adaptable selon la stratégie de l’investisseur Opportunité rare pour développement hôtelier de taille intermédiaire Dossier volontairement ouvert pour promoteurs expérimentés Pour toute information complémentaire ou pour échanger de manière confidentielle sur le potentiel du terrain, nous vous invitons à nous contacter directement. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir idéalement situé dans une rue calme, offrant une opportunité rare : la possibilité de réaliser votre maison unifamiliale moderne, avec plans, études et autorisation de construire déjà approuvés. Le tout sans contrat de construction imposé, vous laissant une liberté totale dans le choix de votre entrepreneur. Le terrain dispose d’une superficie de 3,74 ares et d’un projet autorisé totalisant 230,77 m² de surface nette habitable, complété par une terrasse et un jardin. Le bien est libre sur trois côtés, garantissant une belle luminosité et davantage d’intimité. Informations principales : Terrain de 3,74 ares Surface nette habitable : 230,77 m² Terrasse & jardin Projet complet : plans, études, dossiers techniques Aucun contrat de construction obligatoire Maison libre sur 3 côtés Autorisation en vigueur pour une maison unifamiliale comprenant : 4 chambres Garage pour 2 voitures Emplacements extérieurs devant la maison Vastes espaces de vie Grandes baies vitrées, volumes lumineux Terrasse + jardin Architecture contemporaine Circulation fluide & volumes optimisés Ce terrain représente une opportunité idéale pour familles, investisseurs ou particuliers souhaitant construire une maison à leur image, tout en bénéficiant d’un dossier administratif déjà validé, offrant un gain de temps appréciable. Vous souhaitez recevoir les plans complets, les études ou plus d’informations sur le projet ? N’hésitez pas à nous contacter — nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce terrain et de son potentiel. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir idéalement situé dans un impasse tranquille, offrant une opportunité rare : la possibilité de réaliser votre Maison unifamiliale moderne, avec plans, études et autorisation de construire déjà approuvés. Le tout sans contrat de construction imposé, vous laissant une liberté totale dans le choix de votre entrepreneur. Le terrain dispose d’une superficie de 2,51 ares et d’un projet autorisé totalisant 232,74 m² de surface nette habitable, complété par une terrasse et un jardin. Informations principales: - Terrain de 2,51 ares - Surface nette habitable : 232,74 m² - Terrasse & jardin - Projet complet : plans, études, dossiers techniques - Aucun contrat de construction obligatoire Autorisation en vigueur pour une maison unifamiliale, comprenant: - 4 chambres - Garage pour 2 voitures - Emplacements extérieurs devant la maison - Vastes espaces de vie - Grandes baies vitrées, volumes lumineux - Terrasse + jardin - Architecture contemporaine Ce terrain représente une opportunité idéale pour familles, investisseurs ou particuliers souhaitant construire une maison à leur image, tout en bénéficiant d’un dossier administratif déjà validé avec un gain de temps appréciable. Vous souhaitez recevoir les plans complets, les études ou plus d’informations sur le projet ? N’hésitez pas à nous contacter — nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce terrain et de son potentiel. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce terrain situé dans une rue calme, offrant une opportunité rare pour un projet bi-familial entièrement autorisé, prêt à être construit. Le terrain dispose d’une superficie de 5,26 ares et comprend une autorisation en vigueur pour deux logements totalisant une surface nette habitable de 278,49 m², complétée par environ 235,57 m² de terrasses et un jardin. Unité A – Appartement 2 chambres • Situé au rez-de-chaussée • Grande terrasse • Accès jardin Unité B – Duplex 4 chambres • Deux niveaux • Vastes terrasses • Idéal pour grande famille ou investissement Extérieurs • Carports / emplacements privatifs • Jardin • Rue calme, excellent emplacement Atouts du bien: • Projet prêt à construire • Rue dans un impasse tranquille • Possibilité de construire une piscine • Idéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers • Deux logements à forte demande locative ou en revente • Zone résidentielle calme et recherchée • Gain de temps : toute la partie administrative est déjà validée Vous souhaitez obtenir les plans complets ou davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce projet. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?