Bien immobilier - Braine-l'Alleud

Idéalement située au rez-de-chaussée du complexe Terra Nostra, cette surface commerciale de 90 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur l'Avenue Blücher, à proximité immédiate du centre de Braine-l’Alleud. Ce bien, dans un etat neuf, est parfaitement adapté pour l'installation d'une profession libérale (médecin, dentiste, avocat, kinésithérapeute, architecte, etc.) ou d'un bureau. Caractéristiques principales : Superficie : 90 m² Grande vitrine en façade offrant visibilité et luminosité Facilité d’aménagement selon votre activité Emplacement stratégique : proche du centre-ville, des transports, et des axes routiers Situé dans le projet Terra Nostra, un développement moderne et dynamique Vente sous droit d'enregistrement Intéressé(e) ? Contactez Immo Dussart dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mangiridis Nicolas - ### ### 02/357.18.19 En savoir plus ?

LILLOIS-WITTERZEE, quartier du centre ville. Agréable appartement (1ch/1sdb) situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires, spacieux et lumineux séjour de ±34 m², cuisine semi-ouverte super-équipée, toilettes invités, salle de bain, chambre de ±10 m² avec placards. Chaudière individuelle gaz. Provision de charges : ± 45€/mois (Communs). PEB : B. A Découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet immobilier (possibilité 6% de tva), composé de 16 appartements de standing, spacieux et lumineux, allant de 1 à 3 chambres. Situé dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les facilités, ce développement allie modernité, qualité, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui au ### ou sur notre site ### En savoir plus ?

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet immobilier (possibilité 6% de tva), composé de 16 appartements de standing, spacieux et lumineux, allant de 1 à 3 chambres. Situé dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les facilités, ce développement allie modernité, qualité, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui au ### ou sur notre site ### En savoir plus ?

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet immobilier (possibilité 6% de tva), composé de 16 appartements de standing, spacieux et lumineux, allant de 1 à 3 chambres. Situé dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les facilités, ce développement allie modernité, qualité, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui au ### ou sur notre site ### En savoir plus ?

Située dans un environnement verdoyant,cette villa offre un cadre de vie agréable.Le terrain en façade a un développement de 20 mètres.Se compose au rez:hall d'entrée,toilette et lave mains.Espaces de vie:un living(7,50x4m),une salle à manger(4,54x4m) avec feu ouvert donnant sur une véranda.Cuisine avec coin à déjeuner.Buanderie.Après travaux,l'étage pourrait se composer comme suit:hall de nuit desservant 4 chambres,2 salles de bains.Wc.Actuellement :3 chambres, 1 salle de bain.Wc.Sous sol sous une partie de la maison.PEB: f Garage une voiture indépendant +stationnement aisé dans la propriété.L'environnement en fait un lieu de vie idéal à proximité de Waterloo,Alsemberg et Rhode Saint Genèse.Transport public à proximité (BusTEC).Selon la situation de l'acheteur,il est possible de bénéficier du taux réduit de 3% de droit d'enregistrement.Demande d'infos complémentaires et de visite en répondant à l'annonce.Agence le Comptoir de l'Immobilier. En savoir plus ?

Charmante maison de type "Bel-Etage" avec terrasse, garage et jardin sur 2 ares 83 centiares. Cette habitation, construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, vous séduira par sa situation dans une rue au calme, par ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec vestiaire (7 m²), d'un w-c avec lave-mains (2 m²), d'un garage (19 m²), d'une chaufferie (7 m²) avec coin buanderie et d'une chambre/bureau (12 m²) avec lavabo et accès cour et jardin. Au 1er étage, la maison comporte un hall (2 m²), une cuisine (12 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle ainsi qu'un lumineux living en L (31 m²) avec accès sur une terrasse bien orientée et jardin arboré. Au 2ème étage, un hall de nuit (3 m²) dessert un w-c avec lave-mains (1 m²), trois chambres (14 - 13 - 9 m²) et une salle de bain (5 m²) avec baignoire et double lavabos. Sous les combles, on retrouve un grand grenier aménageable (45 m²). Actuellement le bien est loué 1.350 €/mois (bail depuis le 15.07.2020) - super situation à proximité des commerces, écoles et moyens de transports (Bus & train) - certificat Peb Classe C - Bonne orientation (arrière Sud-Ouest) - chauffage central au gaz - DV (pvc) - pas de travaux urgents à prévoir - à voir d'urgence !! Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) En savoir plus ?

Ce local professionnel est idéalement situé au 8, Rue Saint-Sébastien à Braine-l'Alleud, une commune dynamique proche de Bruxelles. Son emplacement offre un accès facile aux principales routes et transports en commun, facilitant ainsi la mobilité pour les employés ou clients. La propriété dispose d'une surface totale de 275 m², offrant un espace suffisant pour diverses configurations de bureaux ou activités professionnelles. Construit en 2000, ce bâtiment est en excellent état et immédiatement disponible. Il est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système d’alarme pour la sécurité. L’accessibilité a été pensée pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour accueillir une clientèle diverse ou des collaborateurs. Concernant les installations techniques, la propriété dispose de toutes les connexions essentielles : électricité certifiée conforme, raccordements à l’eau, au gaz et au tout-à-l’égout. Les certificats attestant de la conformité électrique ont été délivrés, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant un espace professionnel moderne et pratique dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Ce bureau à louer est situé au 8, Rue Saint-Sébastien à Braine-l'Alleud, une commune dynamique de la région bruxelloise. La propriété a été construite en 2000 et est en excellent état, prête à accueillir une activité professionnelle immédiatement. Son emplacement central facilite l’accès pour les visiteurs et garantit une visibilité optimale dans le quartier. Ce local dispose d’un système de chauffage au mazout et est équipé de double vitrage, ce qui contribue à un bon confort thermique et une isolation phonique. La présence d’un système d’alarme assure une sécurité renforcée. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un espace inclusif pour tous les types d’usagers. En termes de connectivité, le local bénéficie de toutes les installations nécessaires : raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité et à la fosse septique. Il ne possède pas d’ascenseur ni de parking privé, mais ses équipements modernes et sa conformité aux normes électriques, avec un certificat en règle, en font une option fiable pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans une zone stratégique. En savoir plus ?

BRAINE-L’ALLEUD. Cap-Sud vous propose un appartement de 2011 « Les jardins de Wellington », limite Waterloo, proche des commerces et des axes routiers. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC séparé + LV, un lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte super-équipée pour une superficie de +-45 m2 donnant sur une terrasse de +-10m2 (Ouest), Un hall de nuit desservant 2 chambres de +-17m2 et 11m2 avec une terrasse arrière (Est) accessible via les 2 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche. Buanderie. Ventilation simple flux. Provisions/Charges mensuelles de 170,- euros pour les communs, pour le chauffage et l'eau chaude privative. Emplacement parking intérieur + cave. PEB B. 89kWh/m2.an. Libre le 1er septembre 2025. Infos et visites : CAP SUD : ### En savoir plus ?

Nichée au cœur du bois du Hautmont, sur un terrain de 76 ares, cette magnifique villa brabançonne entièrement rénovée en 2022 et 2024 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Une allée privative avec portail automatique mène à la propriété, qui offre de vastes espaces de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, un salon d’hiver avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes japonaises. À l’étage, on retrouve trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’une master suite avec dressing et salle de bains attenante. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un espace bien-être intérieur est aménagé avec une piscine chauffée de 11 x 5,5 m, un sauna, une salle de sport professionnelle, une cuisine d’été et un espace détente. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud de 106 m² propose un salon couvert avec barbecue, bar, chauffage, TV et éclairage d’ambiance. Un appartement indépendant d’environ 100 m² complète la propriété, avec entrée séparée, séjour avec feu ouvert, deux chambres, cuisine équipée, terrasse, buanderie et grenier aménageable. Autres atouts : un garage pour quatre voitures, six carports, un PEB B, une excellente isolation, de nouveaux châssis, 44 panneaux solaires, une chaudière Buderus et un boiler thermodynamique. L’emplacement est idéal, à seulement 1 km du ring, 2 km de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades de 4 chambres rénovée proche de toutes commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert avec le salon, une salle à manger et une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, taque de cuisson, hotte, four, frigo et plan de travail), un WC séparé, une buanderie et un bureau. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (lavabo, douche, baignoire, WC). Au deuxième étage: une grande chambre aménagée d'un beau dressing et une salle de douche avec WC privatif. A l'extérieur: un bel espace de 300m² avec terrasse et jardin. Divers: cave, chauffage central, électricité conforme, installation gaz conforme et châssis triple vitrage. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 450.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Wauthier-Braine, proche des grands axes IVA vous propose cet appartement en duplex de 70m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine équipée. A l'étage, de 2 chambres (9m² et 12,5m²) et d'une salle de douche avec wc. Une place de parking privée à l'avant du bâtiment et une cave complètent les prestations du bien. Châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chaudière individuelle au GAZ...Certificat PEB "C". 104€ de charges communes (syndic, nettoyage, électricité des communs, assurance,...). Idéal pour un premier achat ou pour un bien d'investissement. Plus d'informations au ### En savoir plus ?

Idéalement située à Wauthier-Braine, dans un clos résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2020 conjugue confort, modernité, élégance architecturale et hautes performances énergétiques (PEB A). Elle offre une surface habitable de 235 m², aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de 71 m² comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, un beau Hall d'entrée avec vestiaire intégré et une chambre avec sa salle de douche privative. À l’étage : un espace polyvalent de 21 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres de 16 m², une salle de douche contemporaine et une suite principale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau habillée de marbre. L’extérieur est soigneusement aménagé avec une belle terrasse, une pergola, un barbecue OFYR un abri de jardin et deux emplacements de parking. En sous-sol : buanderie équipée, cave à vin, cave et un double garage de 58 m² idéal pour une salle de sport ou une profession libérale. Équipements : chaudière gaz à condensation, climatisation, triple vitrage alu, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau...Une villa rare, pensée dans les moindres détails. *979.000 EUR sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *. En savoir plus ?

LILLOIS Bois de Mai, Superbe MAISON (5ch/3SDB/SDD/BUREAU) pleine de charme avec terrain de 68 ares. Elle fait partie d’une copropriété de 3 unités au cœur d’un cadre d’exception. Cette dernière a été construite en 1860 et représente une des anciennes dépendances du Château de Lillois. Extensions de 1992 et 1995. La maison représente 487/1000e de la copropriété. Superficie brute 306m2. Orientation Ouest. Au rez, hall d’entrée, salle à manger, living, véranda, toilette, hall de service, vestiaire, cuisine, dressing, chambre en parquet, salle de bains, accès au bureau du sous-sol. Au 1er, pallier hall de nuit, chambre parentale et salle de bains privative avec toilette, 3 autres chambres, une 2e salle de bains, salle de douches et wc séparé. Au 2e, greniers aménagés accessible via escalier fixe. Au sous-sol, accès au parking, couloir, buanderie, salle de bains et toilette, caves voûtées dont cave rangement, chaufferie, cave à vins, citernes mazout, bureau et local archives. Techniques; Construction 1860, Extensions de 1992 (véranda) et 1995 (suite parentale), peb en cours, contrôle de l'installation électrique en cours, Chaudière ancienne mazout, citernes mazout récentes; déclaration classe 3 disponible (Validité jusque 2034), présence de deux fosses septiques et un puit perdu. Maison sise dans un lotissement; prescriptions urbanistiques sur demande. Demeure pleine de charme et d’authenticité qui n’attend que vos bonnes idées pour lui donner une seconde jeunesse ! En savoir plus ?

BRAINE-L’ALLEUD – Dans le quartier du Clerbois, découvrez cette magnifique villa non meublée de ±220m² habitables nichée sur un terrain de 15 ares orienté Ouest. Se compose comme suit : Hall d’entrée, wc séparée, accès aux caves, bureau de ±10m², séjour de ±29m² avec feu ouvert, salle à manger de ±11m², accès au jardin, pièce polyvalente de ±11m², cuisine équipée, accès garage (2 voitures) avec buanderie (connexion ML et SL). A l’étage : Hall de nuit, accès au grenier, wc séparé, salle de bains, 3 chambres dont deux avec placards intégrés (±11m², ±10m², ±10m²), suite parentale : salle de bains, dressing, chambre de ±23m². PEB D* - 327 kWh/m².an (en cours de renouvellement). Libre le 20/07/2025. INFOS & VISITES au ### - A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Braine-l'Alleud, CAP SUD vous propose un lumineux studio de +/- 40m2 situé au 3ème étage (ascenseur dans le bâtiment), dans un quartier calme et à proximité des grands axes, des commerces, des écoles (CCM, Athénée Riva Bella, Vallée Bailly), d'un grand centre sportif (stade Gaston Reiff) et des transports en communs (arrêt de bus dans la rue, à 15 minutes à pieds de la gare). L'immeuble a été construit en 2002-2004. Le studio est composé d'une pièce principale de +/- 32 m2 regroupant une cuisine semi-équipée, d'un hall d'entrée et d'une salle de douche de +/- 4m2 avec un espace pour machine à laver/séchoir. La pièce de vie donne sur un balcon de +/- 4m2 orienté SUD. Equipements : visiophone, radiateurs avec calorimètres (chaudière mazout commune), Châssis Alu DV de 2004. PEB B (166kWh/m2.an), RGIE (électricité) non conforme Le studio est vendu avec une cave de +/- 5m2. Actuellement loué (départ locataire 31/08/25 - libre à l'acte). En savoir plus ?

Bois de Mai, magnifique VILLA pleine de charme (6CH/2SDB/BUREAUX) située dans un clos privé sur un terrain de 53ares 84ca parfaitement orienté. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, grand séjour avec cassette et salle à manger, family-room avec bibliothèque, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse sans vis-à-vis. Spacieuse cuisine avec coin à déjeuner et accès extérieur, bureau et garage pour deux voitures. Au 1er étage : Pallier hall de nuit avec placards encastrés desservant 3 chambres, une salle de bains (douche, simple vasque, bains et toilette), une chambre parentale comprenant la chambre 4 et une salle de bains, donnant également accès à la chambre 5 et la chambre 6. Accès à un grand grenier. Au sous-sol : buanderie/chaufferie, cave à vin et grande cave de rangement. Au niveau des extérieurs : Beau jardin idéalement exposé avec terrasses dont une terrasse couverte, piscine, cabanon de jardin et une partie boisée. Superbe vue sur les champs. Portail et allée privative, plusieurs emplacements de parking et carport. Techniques : PEB D – Construction de 1974 et agrandie en 1990, compteur électrique bi-horaire, villa reliée aux égouts, système de chauffage électrique, châssis en bois double vitrage d’origine et PVC double vitrage de 2010 et système d’alarme. Villa d’exception à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit. En savoir plus ?