Ongewoon: de rijkste vrouw van Azië raakt de helft van haar fortuin kwijt door vastgoed

Geen nood, ze heeft nog genoeg over om rijkelijk te leven… Maar het toont wel aan hoe diep de vastgoedcrisis in China is!

We keren terug naar 1998: China hervormt de woningmarkt. In het Verre Oosten ontstond daardoor een markt voor vastgoed. Een markt die zeer snel explodeerde, vooral omdat in China het verwerven van eigendom vaak een voorwaarde is voor een huwelijk. Veel projectontwikkelaars zagen deze markt als een gouden kans. Country Garden is er één van.

In 2005 erfde Yang Huiyan, de dochter van de stichter van dit bedrijf, de aandelen van haar vader. Ze werd de rijkste vrouw van Azië, met een fortuin dat volgens Bloomberg vorig jaar op 23,7 miljard dollar werd geschat. Vandaag wordt haar fortuin geschat op 11,3 miljard dollar…

De laatste jaren heeft de massale schuldenlast van projectontwikkelaars de regering het ergste doen vrezen. Ze ziet het als een groot gevaar voor de economie en het financiële systeem van het land. Om de schuldenlast van de sector te drukken heeft Peking sinds 2020 de voorwaarden voor toegang tot krediet voor ontwikkelaars geleidelijk aan strenger gemaakt, waardoor de financieringsbronnen voor groepen die al schulden hebben, opgedroogd zijn. Een golf van wanbetalingen volgde, onder andere die van de Evergrande groep. Veel Chinese vastgoedgroepen vechten daarom dezer dagen voor hun voortbestaan.