Van Roey, een projectontwikkelaar die voornamelijk actief is in Vlaanderen, biedt een nieuw concept aan dat zich vooral richt op kandidaat-kopers die niet over genoeg eigen kapitaal beschikken om een hypothecaire lening te krijgen.
Met een recht van opstal hebben kopers de mogelijkheid om eerst de woning te kopen en na 7 jaar de waarde van de bouwgrond te betalen. Daardoor wordt de eigen bijdrage gehalveerd en is de aflossing in de eerste zeven jaar lager. Volgens de projectontwikkelaar blijkt uit cijfers van de Nationale Bank dat de gemiddelde geschatte eigen inbreng voor starters gestegen is van ongeveer 36.000 euro in 2016 tot 57.000 euro in 2021.
Het opstalrecht heeft een maximale duur van 7 jaar en wordt vastgelegd in een notariële akte. In de praktijk is de projectontwikkelaar eigenaar van de grond en betalen de bewoners een maandelijks bedrag om te kunnen bouwen.
Open Immovlan