Vastgoed blijft een uitstekende investering. Maar als je een mooi budget hebt om te investeren, koop je dan beter individuele appartementen of eerder een volledig gebouw, zonder mede-eigenaars?
Wat nu precies de beste beslissing is als je wil investeren in opbrengstvastgoed, hangt uiteraard af van je eigen wensen. Maar toch zijn er een aantal aspecten die je keuze mee kunnen bepalen.
Voor- en nadelen
Investeer je in een volledig gebouw, dan zit je zelf aan de knoppen. Geen mede-eigenaars om een consensus mee te zoeken rond het beheer, geen beslissingen die de waarde van jouw investering zouden kunnen beïnvloeden, geen lange vergaderingen… bij de aankoop van een appartementsgebouw, eerder dan appartementen in een mede-eigendom, behoud je zelf de controle. Bovendien is het beheer een stuk eenvoudiger, omdat je vastgoedinvestering op één plaats gecentraliseerd zit. Een pluspunt wanneer je zelf wil zorgen voor de praktische zaken, maar ook wanneer je daarvoor met een partner in zee gaat.
Anderzijds is ook een gediversifieerde vastgoedportefeuille een troef. En dat spreekt dan weer in het voordeel van individuele appartementen. Op die manier kan je je investering spreiden over verschillende gebouwen, verschillende types van vastgoed of zelfs verschillende regio’s. Door niet al je eieren in één mand te leggen, speel je net als bij elke andere investering op veilig.
Laat je bijstaan
Omdat een klare kijk op de zaken belangrijk is, kan je je bij je keuzes best laten adviseren door professionals met kennis van zaken. Die vind je bij Dewaele, waar je advies op maat kan vragen voor een weloverwogen vastgoedportefeuille.
Open Immovlan