Twijfelt u om een sleutel-op-de-deur bouwproject te starten? Hier zijn enkele tips om met een gerust hart samen te werken met een sleutel-op-de-deur firma.
1. Valkuil van supplementen
Voor de meeste kandidaat-bouwers is de bouw van hun woning het project van hun leven, een investering die zij jarenlang zullen afbetalen. Het is dan ook essentieel om het budget niet te verwaarlozen en een gedetailleerde offerte en lastenboek te vragen om onaangename verrassingen te vermijden.
TEAM construct bestudeert samen met zijn kandidaten het lastenboek van hun toekomstige woning tot in detail en beantwoordt al uw vragen. Als u verschillende offertes vergelijkt en u merkt een verschil van 25.000€ tussen twee aanbiedingen, is het duidelijk dat u moet nagaan wat deze afwijking verklaart! De commerciële adviseurs van TEAM construct kunnen u hierbij helpen.
2. Druk zetten om te tekenen
Bij TEAM construct zijn onze commerciële adviseurs er om u te helpen en te adviseren, niet om hun verkoopcijfers te halen! Wij zijn er ons van bewust dat een bouwproject nooit onder tijdsdruk zou mogen staan; het moet goed doordacht worden en kan meerdere afspraken vereisen, afhankelijk van uw vragen.
3. Garantie van 20 jaar, 25 jaar
Sommige bouwfirma’s bieden garanties van 20 of zelfs 25 jaar aan. Dit heeft weinig zin! De wet bepaalt een wettelijke tienjarige aansprakelijkheid in de bouwsector, die betrekking heeft op stabiliteit en waterdichtheid.
4. “Het verplicht u tot niets”
Uw handtekening verplicht u altijd tot iets, wees u daarvan bewust! Een contract kan uiteraard een opschortende voorwaarde bevatten, zoals het verkrijgen van een krediet of een vergunning… maar denk nooit dat uw handtekening u tot niets verplicht!
5. Het argument van de commerciële adviseur
Een goede bouwfirma hoeft haar concurrenten niet te bekritiseren om haar product te verkopen! Een kwalitatief product is immers het beste commerciële argument, net als de getuigenissen van tevreden klanten…
6. Showroom en kijkwoningen
Bouwfirma’s beschikken vaak over kijkwoningen en showrooms die u kunt bezoeken. Aarzel niet om een afspraak te vragen en vergewis u zo van de kwaliteit van de afwerkingen en de betrouwbaarheid van het bedrijf.
7. De Wet Breyne
De Wet Breyne beschermt de kandidaat-bouwer door alle vragen rond prijs, voorschotten, waarborg… vast te leggen. Weet dat, hoewel het respecteren van de Wet Breyne verplicht is in de sleutel-op-de-deur sector, niet alle bedrijven in de sector zich eraan houden!
8. Het Charter der Woningbouwers
Bestaat er een betere garantie dan het lidmaatschap van het Charter der Woningbouwers? Controleer altijd of het bedrijf waarmee u overweegt uw droomhuis te bouwen deel uitmaakt van dit Charter; een echt kwaliteits- en vertrouwenslabel.
Open Immovlan