Appartement te huur - Luxembourg RBU97093

15, Rue Albert 1er 1117 Luxembourg

3 800 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
15, Rue Albert 1er 1117 Luxembourg

Beschrijving

Dit schitterende appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze volledig gerenoveerde woonruimte over een totale oppervlakte van 106 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die zich op het noordelijk georiënteerde balkon bevindt. De woonruimte is voorzien van hoogwaardige materialen zoals marmer, parket en keramiek, waardoor een elegante en praktische sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of diverse woonbehoeften, waarvan één met inbouwkasten en een grote slaapkamer met eigen badkamer en balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte WC met raam, een badkamer met douche en raam, en praktische voorzieningen zoals een aansluiting voor de wasmachine. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale geluidsisolatie en energiebesparing, en een ondergrondse parking voor gemak en veiligheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden zonder extra kosten, met een huurprijs van €3.900 per maand en een waarborg van €7.800. Dit moderne wooncomplex ligt in een rustige, residentiële buurt op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luxembourg, dicht bij winkels, parken en goede openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de snelle toegang tot de snelweg is het ook gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar andere bestemmingen te reizen. De energieprestatiecertificaat FG bevestigt dat het gebouw voldoet aan de huidige normen qua energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg, is dit zeker een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 800 €
  • Huurwaarborg: 7 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97093 Ref. verkoper: 86635290 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

651 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

651 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

651 m 8'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,9 km 12' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 28' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delitraiteur Strassen

4 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

4,4 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder