Appartement te huur - Luxembourg RBW42706

70 Rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxembourg 1147 Luxembourg

2 150 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47
  • 1 Badkamer(s)
70 Rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxembourg 1147 Luxembourg

Beschrijving

Dit hoogwaardig gemeubeld appartement met één slaapkamer is gelegen in het prestigieuze Limpertsberg, Luxemburg, en wordt aangeboden te huur aan 2.150 euro per maand. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een opmerkelijke residentie en heeft een woonoppervlakte van circa 47 m². De leefruimte biedt toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust, terwijl de slaapkamer voorzien is van ingebouwde kasten en toegang heeft tot een tweede balkon. Verder is er een badkamer met douche en toilet, waarmee het geheel comfortabel en functioneel is ingericht. Het appartement beschikt daarnaast over een private kelderberging en maakt gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor de bewoner. Een lift binnen het gebouw verzekert het gemak van toegang tot de woning op de derde verdieping. Dit instapklare pand wordt beschikbaar gesteld vanaf 10 augustus 2026 en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt na oplevering. De huurwaarborg bedraagt 4.800 euro, conform de gangbare voorwaarden binnen deze regio. De ligging aan de Rue de l’Avenir in Limpertsberg biedt een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg, diverse winkels, restaurants, parken en bossen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met zowel buslijnen als een tramverbinding die Kirchberg verbindt met het treinstation. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar comfort en goede mobiliteit in een groene maar toch centrale wijk. Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek kunt u contact opnemen met het team van Supereal, gespecialiseerd in kwaliteitsvolle vastgoedoplossingen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 150 €
  • Huurwaarborg: 4 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

47 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42706 Ref. verkoper: R_WPM_22545 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 25' 5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 30' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 42' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 24'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Avenir biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder