Appartement te huur - Luxembourg RBV48653

28 Bd Royal, 2449 Ville-Haute Luxembourg 1222 Luxembourg

2 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Badkamer(s)
28 Bd Royal, 2449 Ville-Haute Luxembourg 1222 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in een uitstekend onderhouden gebouw in het hart van het centrum van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor professionals of koppels die centraal willen wonen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot een zonnig balkon van 5 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de bruisende stad. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met aansluiting voor wasmachine, en een apart toilet, waardoor het een praktische en complete woonoplossing vormt. Het gebouw zelf is recent volledig gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen en een goede onderhoudstoestand. In de ondergrondse kelderruimte vindt u bovendien een private opslagruimte die extra gemak biedt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: midden in het centrum van Luxembourg, dicht bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om alles binnen handbereik te hebben, ideaal voor wie snel toegang wil tot de stadskern en haar dynamiek. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 2.200 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De huur is onmiddellijk beschikbaar, wat het zeer geschikt maakt voor wie snel wil intrekken. Wat de praktische details betreft, wordt de huurprijs aangebracht op 2.200 euro per maand, met bijkomende kosten die momenteel 210 euro bedragen. De huurwaarborg bedraagt 4.400 euro. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxemburg. De EPC-waarde van F wijst op energieprestaties die nog verbetering kunnen ondergaan, maar de recente renovatie garandeert wel dat moderne comfort en functionaliteit aanwezig zijn. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woongelegenheid, neemt u best snel contact op voor een bezichtiging en verdere informatie over deze unieke aanbieding in het centrum van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48653 Ref. verkoper: 1646 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

688 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

688 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

688 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 37' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder