Appartement te huur - Luxembourg RBU33700

29A, Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

2 750 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
29A, Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige volledig gemeubileerde één-slaapkamer appartement ligt in een hoogwaardig servicecomplex aan de Boulevard Marcel Cahen in Luxembourg-Merl. Gevestigd op de eerste verdieping biedt dit moderne en comfortabele vastgoed een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en gemak. Het appartement beschikt over een inkomhal met praktische kasten, een fraaie open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur, en een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot het terras. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer modern en volledig uitgerust is. Dankzij de strategische indeling en de hoogwaardige afwerking is het wooncomfort optimaal, terwijl de voorzieningen in het gebouw een extra dimensie van luxe en gemak toevoegen. Wat dit aanbod onderscheidt, zijn de uitgebreide inclusieve faciliteiten die bij de huurprijs zijn inbegrepen. De bewoners hebben toegang tot een prachtig zwembad, een groot co-working gebied, een conciërgeservice en gedeelde wasfaciliteiten – allemaal op een steenworp afstand van het appartement. Daarnaast zijn er diverse à la carte opties beschikbaar, zoals een restaurant, bar, kapsalon, binnenparkeerplaats, schoonmaakdiensten en wasdiensten, waardoor het wonen hier erg flexibel en comfortabel wordt. De maandelijkse kosten bedragen €250, inclusief water, verwarming, elektriciteit, wifi en verzekering, wat zorgt voor transparantie en overzichtelijkheid. De huur is flexibel te verkrijgen voor contracten van drie of zes maanden, met een bijkomende toeslag. De locatie in Luxembourg-Merl biedt bovendien talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Een garageplaats is inbegrepen, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. Met een EPC-waarde van C voldoet het aan de energie-eisen en garandeert het efficiënt gebruik van energie. De nabijheid van winkels, horecazaken en andere voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en servicegerichte woonplek in Luxemburg. Met een huurprijs van €2.750 per maand en een waarborg van €5.500 is dit een exclusief aanbod dat professionals en expats zeker zullen aanspreken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken; dit vastgoed biedt een unieke kans op hoogstaand wonen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 750 €
  • Huurwaarborg: 5 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33700 Ref. verkoper: 86208453 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

657 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Hollerich

2 km 11' 2,3 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Cora Concorde

2,8 km 15' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,3 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder