Appartement te huur - Genval VBD03839

Avenue des Combattants 212 1332 Genval

1 600 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03839

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Combattants 212 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare benedenwoning in Genval biedt een comfortabele woonruimte met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 75 m², die dankzij grote glazen puien een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en uitzicht biedt op de zonnige tuin van 150 m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, waardoor koken en samenzijn gemakkelijk mogelijk zijn. Het appartement heeft twee grote slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 20 m², beide bereikbaar via het gangpad dat leidt naar de tuin. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, en een praktische berging en wasruimte. De woning bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw en wordt gekenmerkt door een zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken voor extra comfort en privacy. Buiten treft u een terras van circa 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bij het appartement hoort een ruime kelder en een parkeerplaats in de garage, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De locatie in Genval is rustig en ligt op korte wandelafstand van de Papeteries van Genval en het station van Rixensart, waardoor openbaar vervoer en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De energieprestatie van de woning is voorzien van een EPC-waarde van 141 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot oktober 2034. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in een rustige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002012215

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03839 Ref. verkoper: 17784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F.

247 m 1' 37'' 305 m 24'' 247 m 3' 247 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

221 m 44'' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

326 m 1' 5'' 326 m 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

76 m 55''

Treinstations

Genval

600 m 3' 603 m 57'' 570 m 7' 570 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,2 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

6,9 km 27' 5,7 km 30' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Aldi Genval

430 m 2' 14'' 476 m 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Genval

410 m 2' 10'' 455 m 36'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Genval

862 m 2' 52'' 862 m 1' 18'' 619 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musea

Musée Wellington

10,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,2 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

5,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,2 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. F." binnen 3 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Communale De Maubroux is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rixensart-Wavre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Parking Mariën" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 82 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Genval" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen