Appartement te huur - Luxembourg RBV74001

1469 Luxembourg

2 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze stijlvolle en volledig uitgerust appartement ligt in het hart van Limpertsberg, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die naadloos overgaat in een gezellige woonruimte. Het appartement beschikt over een grote, lichte woonkamer met toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De aparte, volledig uitgeruste keuken zorgt voor alle gemakken en biedt voldoende ruimte voor koken en etentjes. Verder zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een nette badkamer en een apart toilet, wat de functionaliteit van deze woning versterkt. Bovendien is er een kelderruimte onder het gebouw voor extra opslag, terwijl op de gelijkvloerse verdieping een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar is, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor zowel expats als lokale bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak in het centrum van de stad. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, inclusief de kosten, en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd ter garantie. De bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen bedragen €230 per maand, wat een duidelijk overzicht geeft van de maandelijkse uitgaven. Dankzij de gunstige ligging en de praktische voorzieningen biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden zonder EPC-rapport, wat gebruikelijk kan zijn in bepaalde situaties, maar geeft geen afbreuk aan de kwaliteit en het potentieel van het pand. Heeft u interesse om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg, perfect afgestemd op de levensstijl van de moderne bewoner. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoop- of huurproces en zorgen voor een vlotte ervaring. Wacht niet langer en ontdek de voordelen van dit prachtige vastgoed in het centrum van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €
  • Huurwaarborg: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74001 Ref. verkoper: 86932660 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 13' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 49' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 36' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue Ermesinde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder