Appartement te huur - Luxembourg RBU97228

Rue des Etats-Unis 41 1477 Luxembourg

2 150 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Etats-Unis 41 1477 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit volledig gemeubileerde appartement gelegen in de gewilde wijk rondom het station in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 72 m² biedt deze charmante woning op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift een comfortabele en praktische leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kant-en-klare woonruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, die volledig uitgerust is en ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, terwijl een apart toilet en een bergruimte zorgen voor extra gemak. Het balkon biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de omgeving, terwijl de private kelder en parkeerplaats op de begane grond extra opslag en parkeermogelijkheden bieden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op wandelafstand van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, parken en restaurants, bevindt het zich in een levendige en familiale buurt. Bovendien is het appartement uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van openbaar vervoersknooppunten, waardoor toegang tot de rest van de stad moeiteloos is. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over dubbele beglazing, een intercomsysteem en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoning. De verwarming wordt verzorgd via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-rapport geeft aan dat het een D-label heeft. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een direct te bewonen appartement met alle moderne faciliteiten en in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, met een waarborg van €4.300. Interesse in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie zoekt naar een compleet instapklare woonoplossing in Luxemburg, met alle voordelen van een centrale ligging en voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang — dit appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, gemak en een goede ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 150 €
  • Huurwaarborg: 4 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97228 Ref. verkoper: 8925878 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

756 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

756 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

756 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

674 m 2' 39'' 851 m 1' 30'' 584 m 7' 584 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 24' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delitraiteur Strassen

5 km 26' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder