Appartement te huur - Luxembourg RBU16692

1550 Luxembourg

3 900 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in een hoogwaardige residentie in de geliefde wijk Merl, Luxembourg. Het beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op de begane grond, wat ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kasten, die zorgt voor voldoende opbergruimte. De open keuken, volledig uitgerust en voorzien van een achterkeuken, grenst aan een groot en licht interieur dat direct toegang biedt tot een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement heeft twee badkamers, waarvan één met een eigen douche in de eerste slaapkamer en de andere met dressing en badkamer bij de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een moderne afwerking, terwijl de semi-meubelen een praktische en stijlvolle inrichting bieden. De residentie biedt extra faciliteiten zoals een spa met zwembad en jacuzzi, een fitnessruimte en een golf simulator, wat bijdraagt aan een luxueuze levensstijl. Verder beschikt het appartement over een ruime dubbele garage en een privé kelder. De ligging aan de "rue Johny Flick" combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luxemburg-Merl. Beschikbaar vanaf 15 november 2025, met een minimale huurperiode van drie jaar. De maandelijkse kosten bedragen circa 650 euro, inclusief water, verwarming en tuinonderhoud.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 900 €
  • Huurwaarborg: 7 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16692 Ref. verkoper: 2709604 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder