Appartement te huur - Luxembourg RBV70116

1550 Luxembourg

2 800 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige 2-slaapkamer appartement bevindt zich in de prestigieuze residentie "Aqua Viva," gelegen binnen het project "Les Jardins de Luxembourg," tegenover het levendige Place Thorn. Dit ruime en lichte appartement op de tweede verdieping biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een modern woonruimte in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², biedt deze woning een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een aparte wc, een ruime woonkamer die openloopt naar een prachtige keuken en een terras van maar liefst 18,24 m². Het terras biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven en de gezellige sfeer van de omgeving. De twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte maken deze woning compleet, terwijl de inbegrepen garage en private kelder extra gemak en opslagcapaciteit garanderen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige maar centrale buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De woning wordt volledig gemeubileerd en beschikt over moderne uitrustingen, inclusief een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de tweede verdieping. Bovendien is het appartement voorzien van energielabel B, wat wijst op een goede energieprestaties. De maandelijkse kosten bedragen €250, en er wordt gevraagd om een minimale huurperiode van twee jaar, met een waarborg van twee maanden huur. De beschikbare gegevens tonen dat het onroerend goed momenteel niet verhuurd is, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is vanaf 1 juli 2026. Voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt deze woning alle noodzakelijke faciliteiten en modern comfort. Of u nu een starter bent, een koppel of op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, dit vastgoed combineert stijlvolle woonruimte met een uitstekende locatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze kans mag u niet missen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het vinden van uw nieuwe thuis. Interesse? Bel ons of mail voor verdere details en een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70116 Ref. verkoper: 2674904 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Marché-aux-Herbes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 20 minuten. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder