Appartement te huur - Luxembourg RBU93697

Avenue de la Gare 48 1610 Luxembourg

3 043 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 48 1610 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement in Luxemburg, dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Avenue de la Gare 48, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 40 m² en is het ideaal voor bewoners die waarde hechten aan rust en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning, waardoor koken en dineren aangenaam en eenvoudig worden. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor individuele bewoners of koppels die een compacte, praktische leefruimte zoeken. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Hoewel er geen lift, airconditioning of rolstoeltoegankelijke voorzieningen zijn, compenseert de rustige ligging en de eenvoudige indeling hiermee de beperkte extra’s. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt in Luxemburg, een locatie die zowel ontspanning als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen mogelijk maakt. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met bereikbaarheid, waarbij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt nieuwe bewoners de gelegenheid om direct te genieten van hun nieuwe thuis. De aanwezigheid van EPC-certificaat A wijst op een energiezuinige woning, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. De grote voordelen van deze woning liggen niet alleen in de praktische indeling en rustgevende omgeving, maar ook in de prijs die vraagprijs €3.043 per maand bedraagt en die inclusief alle kosten wordt betaald. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het maken van uw volgende stap in de zoektocht naar een comfortabele woonruimte in Luxemburg. Deze woning biedt een unieke combinatie van kalmte en functionaliteit, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging in om zelf de sfeer en ruimte te ervaren. Uw nieuwe thuishaven wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 043 €
  • Huurwaarborg: 3 043 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93697 Ref. verkoper: LUX-1045273P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

266 m 2' 7'' 1,5 km 2' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 27' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 35' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,7 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder