Appartement te huur - Luxembourg RBV72219

36 Rue du Laboratoire 1911 Luxembourg

2 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
36 Rue du Laboratoire 1911 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping in het hart van Luxembourg-Bonnevoie biedt een uiterst comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Gelegen op 36 Rue du Laboratoire, combineert dit vastgoed functionaliteit met een eigentijds design zodat bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven, met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste open keuken, en een badkamer met douche. Bij de praktische indeling hoort ook een aparte WC, en extra opslagruimte in de ingebouwde kasten. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, en in de kelder bevinden zich een parkeerplek voor één wagen, een opslagkelder, en ruimte voor wasmachine en droogkast in de gedeelde wasruimte. De aanwezigheid van een EPC-label A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit alles maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar een praktische, moderne woonomgeving vlakbij alle noodzakelijke faciliteiten. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen, waaronder vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met bijkomende kosten van €250 voor de maandelijkse lasten. De waarborgsom is vastgesteld op €5.000, en de huurvoorwaarden omvatten een onmiddellijke beschikbaarheid, waardoor u snel kunt intrekken. Een professionele begeleiding door de verhuurder en de transparantie in de huurvoorwaarden maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne appartement wacht op zijn nieuwe bewoners!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72219 Ref. verkoper: 2397424 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

595 m 7' 1,3 km 1' 58'' 0 m 0'' 597 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 20' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 26' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Trévires betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 26 minuten. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder