Appartement te huur - Luxembourg RBV82904

Rue de Neuerburg 11 2215 Luxembourg

2 650 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue de Neuerburg 11 2215 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue de Neuerburg 11 in het rustige en toch levendige deel van Beggen, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 82 m² en gebouwd in 2018, straalt dit appartement een eigentijdse uitstraling uit en beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met een moderne douchecabine en een volledig uitgeruste open keuken die perfect is voor gezellige maaltijden en conviviale avonden. Het appartement beschikt verder over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een buitenruimte bestaande uit een tuin van 20 m² en een terras van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor minder mobiele bewoners, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor diverse levensfasen. Voor de veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd en een ondergrondse parking wordt meegeleverd, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in Beggen biedt tal van nabijgelegen voorzieningen: scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, terwijl diverse parken en sportfaciliteiten uitnodigen voor actieve ontspanning. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor het voor bewoners gemakkelijk is om zich door heel Luxembourg te verplaatsen. De huurprijs bedraagt €2.650 per maand, inclusief kosten en met een waarborg van €5.300. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een dynamische omgeving. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor geïnteresseerden die willen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woonruimte zelf te ervaren. Onze professionele makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw huurproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 650 €
  • Huurwaarborg: 5 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82904 Ref. verkoper: 9112585 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,1 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 24' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 52' 9,5 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 50' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Neuerburg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder