Appartement te huur - Luxembourg RBU93318

Boulevard Royal 53 2449 Luxembourg

8 476 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Royal 53 2449 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement te huur in het hart van Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Met een huurprijs van €8.476 en een bijbehorende waarborg van hetzelfde bedrag, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een luxe verblijf in de stad. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een modern gebouw met zes verdiepingen, en biedt een woonoppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een efficiënte elektrische verwarming en beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel zakelijke huurders als particulieren die comfort en stijl wensen te combineren. Het interieur kenmerkt zich door een eigentijdse inrichting met aandacht voor detail. De twee slaapkamers zijn uitgerust met comfortabele queen-size bedden, grote ingebouwde kasten en goed verlichte werkplekken, ideaal voor thuiswerken of ontspannen lezen. De badkamers zijn modern uitgevoerd met regendouches, luxe CODAGE-producten, grote spiegels en frisse handdoeken. Het volledig uitgeruste keukengedeelte beschikt over een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven, stijlvolle koffiezetapparaat en een waterkoker, samen met alle benodigde keukengerei voor het bereiden van maaltijden. De open woon- en eetruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, talloze grote ramen en een elegante houtaccentmuur die zorgen voor een warme sfeer. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar de lift maakt het gemakkelijk om het appartement te bereiken. De locatie in het centrum van Luxemburg biedt talrijke voordelen voor bewoners die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich diverse restaurants, supermarkten en winkels zoals Galeries Lafayette. Iconische bezienswaardigheden zoals de Adolphe-brug, de Place d’Armes en de Notre-Dame kathedraal liggen op korte wandelafstand. Ook het Paleis van de Groothertog en het Museum voor Geschiedenis van de Stad zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor cultuur en ontspanning zijn het Grand Théâtre en de Philharmonie Luxemburg snel te voet of met de tram te bereiken, waarvan de halte direct voor het gebouw ligt. Bovendien kunnen bewoners gebruik maken van het openbaar vervoer dat in heel Luxemburg gratis is, wat reizen binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement in een bruisende stedelijke omgeving, biedt deze woning alle benodigde voorzieningen en een uitstekende locatie. Het is mogelijk om huisdieren mee te brengen na voorafgaande toestemming en betaling van een toeslag. Een reservering kan enkel door personen ouder dan 18 jaar worden gemaakt, en het is belangrijk om het totale aantal gasten bij de boeking door te geven. Roken is niet toegestaan en het naleven van rusttijden tussen 22:00 en 07:00 uur wordt streng aanbevolen om de rust in de buurt te bewaren. Met hoge snelheid Wi-Fi, goed verlichte werkplekken en het ontbreken van een laptop inbegrepen, richt dit appartement zich tot een breed publiek dat comfort en gemak zoekt in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 476 €
  • Huurwaarborg: 8 476 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93318 Ref. verkoper: LUX-1042152P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

751 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 34' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 20' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder