• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Deze goed onderhouden appartement in Luxemburg combineert comfort met een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, biedt deze woning veel lichtinval dankzij de ligging op drie zijden (zuid, west en noord). Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot een lange privéterras en uitzicht op het tuin- en bosrijke omgeving zonder inkijk. De indeling omvat een ruime woonkamer van 25 m², een moderne open keuken voorzien van volledig uitgeruste Siemens en AEG apparatuur, en een badkamer met bad, wastafel en handdoekendroger. Vanuit het appartement leidt een loopbrug naar een wintertuin van 46 m² met een stenen chalet van 11 m² en een barbecue, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt verder aangevuld met een grote kelder, een garage van 22 m² met automatische poort en extra opbergmogelijkheden, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De woning ligt in de buurt van het centrum van Luxemburg, nabij het levendige Kirchberg-gebied. Het appartement is uitstekend bereikbaar en biedt voorzieningen zoals gasverwarming, geen lift of rolstoeltoegang, en geen zonnepanelen. Het is beschikbaar vanaf oktober 2025 en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 671 137 400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62802 Ref. verkoper: 8641522 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 51' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 56 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder