• 1 Slaapkamer(s)
  • 42

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze Da Gama-residentie in de bruisende wijk Kirchberg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 42 m² is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een compacte, doch volledig uitgeruste woonruimte in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en dagelijkse maaltijden. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer met douchecabine, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Een loggia voegt een buitenruimte toe waar men kan genieten van het buitenleven zonder het appartement te verlaten. Daarnaast beschikt het over een private kelder, wat extra opslagruimte garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het algehele comfort verhoogt, en het EPC-certificaat A bevestigt de energiezuinigheid van het vastgoed. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging. Het bevindt zich in een dynamische omgeving vlakbij buslijnen en talrijke winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken. De wijk Kirchberg staat bekend om haar internationale karakter, met talrijke Europese instellingen, scholen en culturele infrastructuren in de directe omgeving. Deze voordelen maken het appartement bijzonder geschikt voor professionals, expats of koppels die een centrale en comfortabele woonplek zoeken in Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen betekent dat alles binnen handbereik ligt, wat het wonen hier zowel praktisch als plezierig maakt. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief kosten, terwijl de waarborg gelijk is aan twee maanden huur, oftewel €3.400. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, en de verhuur wordt beheerd door Félix Giorgetti’s verhuurafdeling, die klaarstaat om geïnteresseerden te begeleiden in het proces. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in het hart van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding en uw volgende woning in Luxemburg te vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 700 €
  • Huurwaarborg: 3 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57243 Ref. verkoper: 1143416 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder