Appartement te huur - Luxembourg RBW32643

rue Vauban 2663 Luxembourg

2 850 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Badkamer(s)
rue Vauban 2663 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de rue Vauban, combineert moderne nieuwbouwkwaliteit met een uitzonderlijke ligging. Het woonoppervlak van 74 m² omvat een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, die samen met het aangrenzende terras zorgt voor een aangename leefervaring. Daarnaast beschikt het appartement over een hall met praktische kasten, een berging en twee comfortabele slaapkamers. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een toilet en vormt een functionele en verzorgde ruimte. Dit alles wordt aangevuld met een privé tuin, wat een zeldzame meerwaarde biedt in dit type woning. Het appartement is gelegen in een gebouw dat voorzien is van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans zorgt voor efficiënte warmteregeling. Bovendien is het EPC-label B een indicatie van een goede energieprestaties, wat positief bijdraagt aan de woonkosten en het milieu. Opbergruimte is eveneens aanwezig in de vorm van een kelder, wat extra gemak biedt voor bewoners. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en goed afgewerkte woning. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 2.850 euro per maand. Gelet op de ligging in Luxemburg en de aanwezige kwaliteiten, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en moderne voorzieningen in een hoogwaardig nieuwbouwproject. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar via referentie RBW32643. Dit appartement biedt een unieke combinatie van stijl, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie het beste uit het stadse wonen wil halen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 850 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32643 Ref. verkoper: 217510 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

418 m 1' 56'' 384 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,7 km 29' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 40' 6 km 9' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 21' 6,8 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

31 km 26'

Toerisme

Zich vestigen nabij Pfaffenthal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 4 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder