Appartement te huur - Luik VBD54104

Avenue de l'Observatoire 217 011 4000 Luik

825 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54104

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de l'Observatoire 217 011 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MIRROR Immobilier propose à la location un appartement charmant situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, doté d’une agréable terrasse accessible directement depuis la cuisine, le séjour et les deux chambres.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une toilette séparée, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’un séjour lumineux et confortable.

La partie nuit comprend deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
L’appartement bénéficie également d’une cave privative, idéale pour un rangement organisé et sécurisé.

Parfaitement implanté à deux pas de la dynamique gare des Guillemins, à seulement dix minutes à pied du verdoyant parc de Cointe et à deux minutes en voiture de l’entrée d’autoroute, il offre un environnement paisible, arboré et particulièrement agréable, tout en restant proche du centre-ville animé de Liège. Une situation idéale mêlant confort, tranquillité et accessibilité.

Appartement situé au premier étage – Ascenseur – 81 m² selon PEB – Compteur électrique individuel – Chauffage au gaz – Espace extérieur – Pas de parking privatif

PEB : PEB C – code unique 20251117032514 - conso théorique 14 742 kWh/an – conso spéc 183 kWh/m².an

Loyer mensuel : 825 €

Provision pour charges : 200 € (consommation individuelle d’eau et de chauffage et frais liés aux parties communes)

Disponible le 01/01/2026.

N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 825 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14742 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54104 Ref. verkoper: 7254036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

649 m 7' 977 m 2' 2'' 492 m 7' 492 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

638 m 6' 951 m 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

638 m 6' 951 m 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Fragnee

1,2 km 12' 2,4 km 4' 509 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

733 m 1' 14''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

598 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

680 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

680 m 9'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

559 m 8' 983 m 2' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 45' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

569 m 6' 555 m 7' 555 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

615 m 8'

Winkels

Eat &#038; Go Guillemins

546 m 8' 980 m 2' 3'' 546 m 7' 546 m 7'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

524 m 8' 1,5 km 2' 11'' 524 m 7' 524 m 7'

Carrefour Express Guillemins

640 m 9' 1,5 km 2' 10'' 640 m 9' 640 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Boverie

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Eat & Go Guillemins (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Guillemins", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Cointe", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Fragnee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

251117 observatoire 217-011 - peb c.pdf

Download

E-mail Bellen