Appartement te huur - Luik VBE21348

Avenue Rogier 16 /0091 4000 Luik

2 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21348

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Rogier 16 /0091 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement in het hart van Luik, gelegen op de negende verdieping van de prestigieuze Residentie « SCALDIS ». Met een woonoppervlakte van 196 m² biedt dit volledig gerenoveerde appartement door een architect een combinatie van elegantie, comfort en moderne architectuur. De ruime, lichte leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en grote ramen die een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad bieden. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken dit appartement tot een bijzonder aanbod in het Luikse vastgoedmarkt. Aan de buitenkant is er een terras of balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt, terwijl de ondergrondse parkeerplaats op Avenue Rogier 9 u toegang biedt tot gemak en veiligheid. Binnenin beschikt dit appartement over alles wat moderne bewoners wensen, waaronder een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De royale badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, samen met een apart toilet en lavabo op meubel. Daarnaast vind je een dressing, bergruimtes, wasruimte, bureel en extra slaapkamers met bijhorende douches. Het appartement wordt verder gekenmerkt door geavanceerde technologieën zoals dubbele aluminium ramen met thermische isolatie, centrale verwarming, airconditioning, een intercomsysteem, een beveiligde toegangsdeur en glasvezelverbinding. De energiebewaking wordt verzorgd volgens het EPC-rapport met een score van 213 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De maandelijkse vaste kosten bedragen circa 380 euro, inclusief nutsvoorzieningen voor gemeenschappelijke diensten en verwarming, terwijl de individuele elektriciteits- en telecomkosten via abonnementen worden geregeld. Gelegen in een levendige stad die bekend staat om haar culturele rijkdom en dynamiek, biedt dit appartement in Luik niet alleen wooncomfort maar ook een uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten van winkels, horeca en openbaar vervoer geniet je van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Dankzij de centrale ligging en de voorzieningen binnen handbereik is dit niet alleen een ideale thuisbasis, maar ook een slimme investering in vastgoed. Interesse in dit exclusieve pand? Neem vandaag nog contact op via telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar luxe, comfort en praktische voorzieningen in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Onderhoudskost: 380 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180426013667

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2028

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21348 Ref. verkoper: 5015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

43 m 8'' 43 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

490 m 1' 52'' 635 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

490 m 1' 52'' 635 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

883 m 2' 56'' 883 m 1' 24'' 448 m 5' 448 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

809 m 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

190 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

190 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

190 m 2' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

242 m 2' 54''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 2,3 km 3' 963 m 15' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

949 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

532 m 5' 502 m 6' 502 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

975 m 12'

Winkels

Aldi Liège

715 m 5' 914 m 1' 13'' 459 m 6' 459 m 6'

Intermarché Liège Blonden

744 m 5' 942 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Destenay

608 m 2' 1'' 608 m 49'' 579 m 6' 608 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 37''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 35''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 29''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Rogier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "A Pas De Poussins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa5f9b2a4c694e55a16a298121a0444b.pdf

Download

c1daf345e58d4456832d1c8030f23f42.pdf

Download

E-mail Bellen