Appartement te huur - Luik VBE21348

Avenue Rogier 16 /0091 4000 Luik

1 950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21348

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Rogier 16 /0091 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement in het hart van Luik, gelegen op de negende verdieping van de prestigieuze Residentie « SCALDIS ». Met een woonoppervlakte van 196 m² biedt dit volledig gerenoveerde appartement door een architect een combinatie van elegantie, comfort en moderne architectuur. De ruime, lichte leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en grote ramen die een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad bieden. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken dit appartement tot een bijzonder aanbod in het Luikse vastgoedmarkt. Aan de buitenkant is er een terras of balkon dat het buitenleven binnen handbereik brengt, terwijl de ondergrondse parkeerplaats op Avenue Rogier 9 u toegang biedt tot gemak en veiligheid. Binnenin beschikt dit appartement over alles wat moderne bewoners wensen, waaronder een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De royale badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, samen met een apart toilet en lavabo op meubel. Daarnaast vind je een dressing, bergruimtes, wasruimte, bureel en extra slaapkamers met bijhorende douches. Het appartement wordt verder gekenmerkt door geavanceerde technologieën zoals dubbele aluminium ramen met thermische isolatie, centrale verwarming, airconditioning, een intercomsysteem, een beveiligde toegangsdeur en glasvezelverbinding. De energiebewaking wordt verzorgd volgens het EPC-rapport met een score van 213 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De maandelijkse vaste kosten bedragen circa 380 euro, inclusief nutsvoorzieningen voor gemeenschappelijke diensten en verwarming, terwijl de individuele elektriciteits- en telecomkosten via abonnementen worden geregeld. Gelegen in een levendige stad die bekend staat om haar culturele rijkdom en dynamiek, biedt dit appartement in Luik niet alleen wooncomfort maar ook een uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten van winkels, horeca en openbaar vervoer geniet je van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Dankzij de centrale ligging en de voorzieningen binnen handbereik is dit niet alleen een ideale thuisbasis, maar ook een slimme investering in vastgoed. Interesse in dit exclusieve pand? Neem vandaag nog contact op via telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar luxe, comfort en praktische voorzieningen in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €
  • Onderhoudskost: 380 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180426013667

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2028

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21348 Ref. verkoper: 5015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

43 m 8'' 43 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

490 m 1' 52'' 635 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

490 m 1' 52'' 635 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

883 m 2' 56'' 883 m 1' 24'' 448 m 5' 448 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

809 m 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

190 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

190 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

190 m 2' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

242 m 2' 54''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 2,3 km 3' 963 m 15' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

949 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

532 m 5' 502 m 6' 502 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

975 m 12'

Winkels

Aldi Liège

715 m 5' 914 m 1' 13'' 459 m 6' 459 m 6'

Intermarché Liège Blonden

744 m 5' 942 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Destenay

608 m 2' 1'' 608 m 49'' 579 m 6' 608 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 37''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 35''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 29''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Rogier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "A Pas De Poussins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 3 minuten.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

1cea9c042d7446e6acfcc87250fff6f1.pdf

Download

548250a30aec471d891f2682fc2eb828.pdf

Download

E-mail Bellen