Appartement te huur - Bressoux VBE20801

rue des Bonnes Villes 52 /0032 4020 Bressoux

795 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
rue des Bonnes Villes 52 /0032 4020 Bressoux

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de rue des Bonnes Villes 52 in Bressoux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een geliefde wijk. Dit ruim opgezette appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal acht verdiepingen en beschikt over een totale woonoppervlakte van 92 m². Het biedt een ideale balans tussen functionaliteit en leefcomfort, voorzien van twee slaapkamers en een leefruimte van 26 m² die perfect is voor ontspanning of gezinsleven. De indeling omvat een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken, een balkon dat uitkijkt over de omgeving, een apart toilet, en een complete badkamer. Dankzij de twee gevels geniet het appartement van natuurlijke lichtinval en een frisse uitstraling. Het beschikt daarnaast over moderne dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en geluidsdemping, terwijl de verwarming en warm water via een centrale gasboiler worden geregeld – dit alles zorgt voor efficiënt energiegebruik en betaalbare kosten. Gelegen in Bressoux biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De wijk is gekend voor haar rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor het zeer geschikt is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een nieuwe woning. De maandelijkse kosten worden beheerd via een provisie van 200 euro, die onder andere de gemeenschappelijke lasten, verwarming en water omvat. Voor elektriciteit, televisie, internet en telefonie zijn er individuele abonnementen vereist. U kunt eenvoudig contact opnemen met ons kantoor via telefoon op Tel 04/342.83.18 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, gunstige energieprestatiecertificaat (EPC B) en de mogelijkheid tot parkeergelegenheid (tegen bijkomende kosten), vormt dit appartement een bijzonder aantrekkelijke optie in de markt van Bressoux. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te maken. Dit appartement biedt niet alleen comfortabele woonmogelijkheden, maar also een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Dankzij de gunstige ligging en het goede onderhoud is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen voor een bezichtiging. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere info of om uw bezoek te plannen. Uw nieuwe woning in Bressoux wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 795 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220406012097

Geldigheidsdatum EPC

06/04/2032

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20801 Ref. verkoper: 3859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

579 m 2' 4'' 579 m 45'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

518 m 1' 58'' 538 m 44'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

518 m 1' 58'' 538 m 44'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

501 m 2' 501 m 45'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

715 m 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

848 m 10'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

296 m 59'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

131 m 26'' 131 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Colruyt Liege (Constitution)

649 m 2' 22'' 868 m 1' 4'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

803 m 3' 998 m 1' 8'' 550 m 7' 597 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 47''

Musea

Musée Grétry

898 m 1' 35''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Bonnes-Villes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-André Outremeuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Printemps" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" ligt op 4 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

a35a7ebd0f4b4656b3b195a2047d6ea3.pdf

Download

55b7b35d37a243e7bab35b6cef028105.pdf

Download

e8a211bb3a5f4ba9a5c2bc6e1bb174d8.pdf

Download

877a391f88724501bd8888f09364a98d.pdf

Download