Appartement te huur - Luik VBD69263

Rue Douffet 1 8G 4020 Luik

820 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69263

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Douffet 1 8G 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luik, gelegen op de achtste verdieping van de residentie « Le Clary ». Dit volledig gerenoveerde en moderne vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 70 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, gezinnen of als pied-à-terre. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, gezellige living met parketvloer en een aangename zij-uitzicht op de Maas, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, inclusief een vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, oven en microgolfoven, allemaal geïntegreerd in een design dat zowel functioneel als stijlvol is. De badkamer van circa 4 m² is voorzien van een hedendaags ontwerp met een inloopdouche, terwijl het appartement ook beschikt over een apart toilet, een kelderberging en een terras van 9 m² dat uitkijkt op het westen. Verder biedt het gebouw gemakkelijke toegang via lift en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het ideaal maakt voor diverse bewoners. De ligging van dit vastgoed in Luik biedt tal van voordelen. Het bevindt zich nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor u snel en eenvoudig uw dagelijkse benodigdheden kunt bereiken en vlot verbonden bent met de rest van de stad. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een parkeerplaats voor extra comfort, vooral in een drukke stedelijke omgeving. Het energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, met een verbruik van 243 kWh/m² per jaar en een geldig certificaat tot 2034, bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt €820, inclusief kosten voor verwarming en water, met een bijkomende parkingkost van €60 per maand. De algemene kostenraming ligt rond €250 per maand, waarvan €110 voor gemeenschappelijke uitgaven en €140 voor privégebruik. Dit maakt dit appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook financieel aantrekkelijk door de gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woonruimte in een goede locatie in Luik, biedt dit appartement een uitstekende oplossing. Met zijn eigentijdse afwerking, praktische indeling en uitstekende voorzieningen is het ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woongelegenheid. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een modern en goed onderhouden appartement te wonen in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 820 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19036 kWh/jaar

EPC-referentie

20240802009913

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69263 Ref. verkoper: 1451657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Toucans

316 m 1' 3'' 593 m 59'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

379 m 1' 15'' 656 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

371 m 1' 14'' 508 m 47'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

398 m 1' 19'' 675 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

916 m 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

376 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

621 m 55''

Autodelen

Cambio - Robertson

499 m 1' 39'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Delhaize Longdoz

818 m 4' 722 m 1' 14'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

896 m 3' 896 m 1' 31'' 579 m 7' 579 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

812 m 2' 44'' 863 m 1' 15'' 706 m 8' 812 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Douffet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Toucans", op 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen