Appartement te huur - Beaufays VBB90301

Voie de l'Air Pur 132 B /12 4052 Beaufays

1 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Voie de l'Air Pur 132 B /12 4052 Beaufays

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit luxueuze appartement, gelegen in een moderne residentie aan de Voie de l'Air Pur 132 B in Beaufays, biedt een royale woonoppervlakte van 109 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer van 41 m² met een op maat gemaakte TV-meubel en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, magnetron, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. De leefruimte is elegant afgewerkt met parketvloeren en biedt toegang tot een riant terras van 17 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een privébalkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en luchtigheid. Daarnaast is er een moderne badkamer met een grote douche en wastafelmeubel, evenals een hammam voor ultiem comfort en ontspanning. Praktische voorzieningen zoals een apart toilet, berging en wasruimte zijn eveneens aanwezig. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en het gebouw is uitgerust met een lift. De ligging in Beaufays is bijzonder gunstig, met goede verbindingen naar de stad Luik en omringende gebieden. Het energieverbruik van het appartement is gunstig met een EPC-score van 97 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Beschikbaar vanaf 1 december 2024, deze eigentijdse woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Maandelijkse onderhoudskosten bedragen €150 en omvatten gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl nutsvoorzieningen individueel worden geregeld. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Onderhoudskost: 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10516 kWh/jaar

EPC-referentie

20241025002195

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90301 Ref. verkoper: 3698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

421 m 1' 48'' 421 m 43'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,4 km 29' 4 km 49'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

320 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

4,1 km 27' 6,3 km 8' 2,5 km 44' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 39' 19,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,5 km 28' 4,9 km 28' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

561 m 2' 16'' 561 m 54'' 506 m 7' 561 m 7'

Colruyt Beaufays

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Sprimont

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 25' 2,8 km 34'

Pretparken

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musea

Boverie

10,1 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Beaufays (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sprimont (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 13 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Primaire De Beaufays" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "P'Tit Abeille", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d65be13a-ff3b-4a2b-a6c5-84c9f149a336_3698peb_voie_air_pur_132_B12_Beaufays_AGEPLAN_2034_10_25.pdf

Download

f4dc8816-6200-4c52-8589-02e9cab3d4a9_3698PLAN_Voie_Air_Pur_132_B12_Beaufays_AGEPLAN_2019_07_30.pdf

Download

9edbab47-0e10-426f-90d5-d5cd74dfa3be_3698flyers_pictos_presentation_2019_01_28.pdf

Download

e731b620-a625-42ff-aa23-d7fc975c32d1_3698fiche_informations_candidat_locataire_2022_02_01.pdf

Download