Appartement te huur - Tilff VBD78533

Avenue des Ardennes 22 bte 22 4130 Tilff

1 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Ardennes 22 bte 22 4130 Tilff

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit comfortabele appartement in Tilff biedt een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen huurwoning. Gelegen aan de Avenue des Ardennes 22 bte 22, bevindt dit huurpand zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw. Met een woonoppervlakte van 97 m² beschikt het over een ruime indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer van 26 m², een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. Het appartement is ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De buitenruimte wordt verrijkt door een terras van 12 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats zowel binnen als buiten, met plaats voor één voertuig, en een handige kelderruimte voor extra opslag. Praktisch gezien wordt dit vastgoed aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.100, inclusief de gemeenschappelijke kosten en verwarming, die geschat worden op €200 per maand. Het verwarmingssysteem op mazout is efficiënt en wordt ondersteund door een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 115 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van slechts 7. De locatie in Tilff biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 mei 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuisplannen te regelen. Met de ruime indeling, praktische voorzieningen en aantrekkelijke ligging is dit vastgoed zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in de regio. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie en biedt u de mogelijkheid om snel te genieten van uw nieuwe thuis in Tilff.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €
  • Onderhoudskost: 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB 029877

CO2-uitstoot

7

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78533 Ref. verkoper: 2862-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

301 m 1' 20'' 301 m 34'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

315 m 1' 23'' 315 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

315 m 1' 23'' 315 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,7 km 33' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

3,3 km 39'

Treinstations

Tilff

1,3 km 8' 1,5 km 2' 30'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 23' 18,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,4 km 47' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Intermarché Tilff

130 m 1' 2'' 130 m 22'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Delhaize Sart Tilman

4,3 km 24' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Colruyt Boncelles

5,1 km 30' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Source O Rama

10,9 km 14'

Musea

Boverie

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,6 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,4 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 7'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 9 minuten met de auto.Les Bulles Se Marient is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Binnen 13 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder