Appartement te huur - Ans VBE08790

Esplanade de la Légia 9 /0052 4430 Ans

875 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
95 m²

Esplanade de la Légia 9 /0052 4430 Ans

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te huur in Ans, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze residentie "Coteaux". Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met parketvloer, die toegang geeft tot een gezellig verblijf van circa 4,7x7,0 meter. Het woongoment beschikt over een terras van ongeveer 4,1x1,8 meter, afgemaakt met houten vloer, ideaal om te genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve meubels, een inox spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en frigo/congéleur, waardoor koken een plezier wordt. Twee slaapkamers, ook afgewerkt met parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, terwijl het apart toilet en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine zorgen voor extra comfort. Deze residentie uit 2018 is uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, videofoon, elektrische poort en lift. Het gebouw beschikt tevens over een kelderruimte en twee parkeerplaatsen, waaronder één voor een moto. De algemene energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-score van 71 kWh/m² per jaar en een gunstig CO₂-uitstootniveau van slechts 14,3 kg CO₂/m² per jaar. Het appartement wordt gemeubileerd nietgeleverd en is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 875 euro, inclusief vaste kosten van 105 euro voor de gemeenschappelijke kosten; de individuele verbruikskosten voor elektriciteit, verwarming, water en telecom zijn voor rekening van de huurder. De ligging in Ans biedt diverse voordelen; nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon op Tel 04/342.83.18 . Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze prachtige woning en begeleiden u door het verdere aankoopproces. Deze woning combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Ans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Huurprijs: 875 €
Onderhoudskost: 105 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-067497

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2029

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08790 Ref. verkoper: 4991 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

415 m 1' 24'' 415 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

514 m 3' 265 m 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

306 m 1' 2'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

381 m 1' 17'' 381 m 41'' 381 m 5' 381 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

708 m 1' 2''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

373 m 4'

Treinstations

Ans

2,3 km 9' 2,2 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 709 m 22' 2,4 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

498 m 1' 40'' 498 m 46'' 498 m 6' 498 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

596 m 2' 596 m 54'' 596 m 7' 596 m 7'

Colruyt Ans

893 m 2' 59'' 893 m 1' 17'' 672 m 10' 893 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Esplanade de la Légia, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nanie Poppins: Ans" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" ligt op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.