Appartement te huur - Ans VBE08790

Esplanade de la Légia 9 /0052 4430 Ans

875 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
95 m²

Esplanade de la Légia 9 /0052 4430 Ans

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te huur in Ans, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze residentie "Coteaux". Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met parketvloer, die toegang geeft tot een gezellig verblijf van circa 4,7x7,0 meter. Het woongoment beschikt over een terras van ongeveer 4,1x1,8 meter, afgemaakt met houten vloer, ideaal om te genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve meubels, een inox spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en frigo/congéleur, waardoor koken een plezier wordt. Twee slaapkamers, ook afgewerkt met parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, terwijl het apart toilet en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine zorgen voor extra comfort. Deze residentie uit 2018 is uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, videofoon, elektrische poort en lift. Het gebouw beschikt tevens over een kelderruimte en twee parkeerplaatsen, waaronder één voor een moto. De algemene energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-score van 71 kWh/m² per jaar en een gunstig CO₂-uitstootniveau van slechts 14,3 kg CO₂/m² per jaar. Het appartement wordt gemeubileerd nietgeleverd en is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 875 euro, inclusief vaste kosten van 105 euro voor de gemeenschappelijke kosten; de individuele verbruikskosten voor elektriciteit, verwarming, water en telecom zijn voor rekening van de huurder. De ligging in Ans biedt diverse voordelen; nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon op Tel 04/342.83.18 . Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze prachtige woning en begeleiden u door het verdere aankoopproces. Deze woning combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Ans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Huurprijs: 875 €
Onderhoudskost: 105 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-067497

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2029

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08790 Ref. verkoper: 4991 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

415 m 1' 24'' 415 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

514 m 3' 265 m 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

306 m 1' 2'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

381 m 1' 17'' 381 m 41'' 381 m 5' 381 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

708 m 1' 2''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

373 m 4'

Treinstations

Ans

2,3 km 9' 2,2 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 709 m 22' 2,4 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

498 m 1' 40'' 498 m 46'' 498 m 6' 498 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

596 m 2' 596 m 54'' 596 m 7' 596 m 7'

Colruyt Ans

893 m 2' 59'' 893 m 1' 17'' 672 m 10' 893 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Esplanade de la Légia, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans" ligt op 5 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.