Appartement te huur - Fraiture RBV38916

Rue Croix Rouge 21 4557 Fraiture

1 120 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Croix Rouge 21 4557 Fraiture

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Fraiture?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige duplex in Fraiture biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift en biedt het een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime en zeer lichte woonkamer van 45 m² op, die dankzij grote ramen en een open indeling een aangename sfeer creëert. De woning beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 14 m², waarvan twee toegang geven tot een westelijk georiënteerd terras van 10 m², ideaal voor een zomerse avond of een ontspannen moment in de buitenlucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van 29 m² die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn, terwijl de aanwezigheid van een apart gastentoilet, een badkamer en een douche voor extra comfort zorgen. De technische details zoals PVC-dubbel glasramen, centrale verwarming op propaangas en een energieprestatiecertificaat B maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De locatie van deze duplex in Fraiture biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk met een kalme sfeer, geniet u hier van een omgeving die perfect is voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen. De residentie beschikt over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het gebouw is goed onderhouden en uitgerust met moderne installaties, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De woning wordt vanaf 1 juni beschikbaar, met maandelijkse huurkosten van €1.120, exclusief bijkomende kosten van €180 per maand voor gemeenschappelijke uitgaven. Deze huurprijs vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim, stijlvol appartement in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke duplex in Fraiture? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een rustige levensstijl dichtbij de natuur. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons rechtstreeks; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 120 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220225501751

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2032

CO2-uitstoot

47560

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38916 Ref. verkoper: 7165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envol

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

895 m 2' 59'' 895 m 1' 42'' 841 m 11' 895 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

895 m 2' 59'' 895 m 1' 42'' 841 m 11' 895 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

6,6 km 28' 11,6 km 11' 5,9 km 30' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

114 m 1' 22''

Treinstations

Amay

12,9 km 45' 15,8 km 16' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 12' 27,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

3,9 km 5'

Winkels

Aldi Tinlot

3,2 km 11' 4 km 4' 2,2 km 37' 3,2 km 39'

Intermarché Tinlot

4,7 km 17' 5,4 km 6' 2,5 km 54' 4,7 km 56'

Louis Delhaize Nandrin

4,7 km 17' 5,7 km 5' 2,8 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Grotte De Comblain

13,6 km 15'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

24,2 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

15,6 km 17'

Kastelen

Château De Modave

13,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,1 km 17'

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Grotte De Comblain" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rulot Home Décoration") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Envol" binnen 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Tinlot (4 minuten rijden), Intermarché Tinlot (6 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 43 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toon alles Toon minder