Appartement te huur - Hesperange RBU69667

Rue d'Itzig 3 5852 Hesperange

850 €

  • 14
Rue d'Itzig 3 5852 Hesperange

Beschrijving

Ontdek deze charmante kamer te huur in Hesperange, Luxembourg, aangeboden door Many Many. Deze aantrekkelijke woonruimte biedt een praktische en comfortabele oplossing voor wie op zoek is naar een verblijfplaats in een rustige en gunstige omgeving. De kamer heeft een woonoppervlakte van 14,11 m² en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat ideaal is voor zowel studenten als jonge professionals die snel willen intrekken. De beschikbaarheid begint op 2 januari 2026, zodat u ruim de tijd hebt om uw plannen te organiseren. Een opvallend kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, waardoor het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigd wordt. Dankzij de fiber-optic internetverbinding bent u verzekerd van snelle en betrouwbare communicatie, essentieel voor werk, studie of contact met familie en vrienden. Het verwarmingssysteem op gas maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk, wat de moderne levensstijl ten goede komt. De locatie van deze kamer is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in een rustige wijk van Hesperange. Hier geniet u van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen en onderwijsinstellingen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor studenten of jonge beroepsbeoefenaars die hun woon-werk- of studieroutes willen optimaliseren. Het openbaar vervoer is goed geregeld, zodat u snel en eenvoudig op uw bestemming bent zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over autoverkeer of parkeergelegenheid. Daarnaast liggen er tal van winkels, cafés en restaurants op korte afstand, wat bijdraagt aan een levendige en vriendelijke sfeer. De nabijgelegen groene ruimtes en parken bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht, terwijl gezondheidsdiensten snel bereikbaar zijn voor extra gemoedsrust. Deze woning combineert het beste van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een maandelijkse huurprijs van €850 en een waarborg van €1.150 biedt deze kamer uitstekende waarde voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Hesperange. Deze woning wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor er direct beschikbaarheid is na ondertekening van het huurcontract. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een eenvoudige, doch functionele woning zonder lift of speciale toegankelijkheidsvoorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat de energieprestatie niet volledig gekwalificeerd is volgens de standaardcriteria. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woonruimte zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Huurwaarborg: 1 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

14 m²

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69667 Ref. verkoper: 8859798 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,1 km 23' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,6 km 45' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 43'

Cora Concorde

9,1 km 44' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder