Appartement te huur - Roux VBD75278

RUE DE LA PAIX 69 6044 Roux

720 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE DE LA PAIX 69 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in een rustig en residentieel deel van Roux, waar comfort en nabijheid tot alle voorzieningen hand in hand gaan. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het interieur is goed onderhouden en modern afgewerkt, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen aangenaam worden. De badkamer, met een oppervlakte van 6 m², is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige voorzieningen. De woning ligt op de begane grond, met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en frisse ventilatie. De oriëntatie op het westen zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht, vooral in de namiddag en avond. Het gebouw zelf is stevig geconstrueerd met betonnen verdiepingsvloeren en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Aan de praktische kant beschikt het appartement over een individuele watermeter, een parlofoon voor extra veiligheid en geen gemeenschappelijke kosten, wat het onderhoud eenvoudig en overzichtelijk houdt. De elektrische verwarming wordt gebruikt om het wooncomfort te garanderen, terwijl de aanwezigheid van ventilatiegroepen zorgt voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. De locatie in Roux biedt meerdere voordelen, zoals rust, groen en een gemeenschapsgevoel, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige omgeving is dit appartement ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €720 per maand, inclusief een maandwaarborg van €1.440 en een maandelijkse onderhoudskost van €30 voor verlichting, ventilatie en verzekering. Een perfect aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte in een rustige wijk. Neem contact met ons op via Tel 0475/82.98.03 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 720 €
  • Huurwaarborg: 1 440 €
  • Onderhoudskost: 30 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306001149

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75278 Ref. verkoper: 86662884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. O. Du Service Petit À Petit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

145 m 29'' 145 m 17'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

145 m 29'' 145 m 17'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 27' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

613 m 7'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

604 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

992 m 12'

Treinstations

Roux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 48'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 24' 8,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

7,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,2 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Lidl Charleroi

896 m 3' 896 m 1' 45'' 764 m 11' 896 m 11'

Intermarché Roux

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Courcelles

3 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 33' 2,9 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,2 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,9 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,3 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. O. Du Service Petit À Petit" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Roux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Courcelles (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen