Appartement te huur - Aarlen VBE24193

Rue de Viville 109 6700 Aarlen

1 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Viville 109 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in de rustige buitenwijken van Arlon, op een strategische locatie die comfort en gemak combineert. Het betreft een ruim en goed onderhouden appartement met een totale woonoppervlakte van 128 m², dat ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy, en een badkamer die klaar is voor gebruik. Het interieur is voorzien van een ruime inkomhal die toegang geeft tot een prachtig salon dat op twee niveaus is verdeeld. Deze indeling creëert een gezellige sfeer en maakt het mogelijk om verschillende zithoeken of werkplekken te organiseren. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken en entertainen vergemakkelijkt. Een bijzonder voordeel van deze woning is de aanwezigheid van twee garages, wat niet alleen praktische parkeeroplossingen biedt, maar ook het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit appartement nabij het centrum van Arlon gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor wie de voordelen van een landelijke omgeving zoekt zonder in te boeten aan stadsfaciliteiten. Het gebouw wordt verwarmd via mazout, wat gangbaar is in deze regio en bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief de garages, en er zijn geen liftvoorzieningen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een redelijk energieniveau in vergelijking met vergelijkbare panden in de omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Wil je meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met W Immobilière via telefoonnummer Tel 063 227 277 . Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het verdere aankoopproces. Dit eigendom biedt uitstekende mogelijkheden voor wie zoekt naar ruimte en praktische voorzieningen in de omgeving van Arlon. Aarzel niet om contact te nemen en deze mooie woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220927018969

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24193 Ref. verkoper: 9954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Véronique Martelleur

248 m 47'' 248 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

594 m 2' 594 m 54'' 540 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

594 m 2' 594 m 54'' 540 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

921 m 3' 921 m 1' 19'' 795 m 11' 921 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

156 m 1' 52''

Treinstations

Viville

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 1' 50'' 858 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 6' 1,8 km 1' 53'' 901 m 18' 1,6 km 19'

Lidl Arlon

1,9 km 13' 2 km 2' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 4''

Golfen

Golf Découverte Virton

36,7 km 28'

Transporten

Wonen bij Rue de Viville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Véronique Martelleur", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder