Appartement te huur - Frameries VWD16590

rue albert libiez 8 A 7080 Frameries

825 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16590

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue albert libiez 8 A 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement in Frameries biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de eerste verdieping van de bekende Maison Fénélon. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m², beschikt dit appartement over een uitnodigend inkomhall die leidt naar een open en gezellige woonruimte van 32 m², ideaal voor ontspanning en samenkomen. De volledig uitgeruste keuken van 8 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor alledaags gebruik. Daarnaast vindt u twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 15 m², waarvan één slaapkamer een aparte dressingruimte heeft, wat extra comfort en ruimte voor persoonlijke organisatie biedt. Het appartement beschikt verder over twee badkamers: één met een bad en wastafel, en een aparte douche inclusief toilet, lavabo en wasmachineaansluiting, wat het bijzonder geschikt maakt voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Gelegen in een rustige omgeving in Frameries, combineert deze locatie rust met praktische bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, met dubbele beglazing die bijdraagt aan een gunstig energieverbruik, gekend onder de EPC-waarde C. Het gebouw heeft vier gevels en bevindt zich op de eerste verdieping van een enkele verdieping, zonder lift. De connectiviteit met water, riolering en gas is aanwezig, waardoor alle basisvoorzieningen veilig en comfortabel zijn geregeld. De woning is geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe huurder. Met een huurprijs van €950 per maand en een waarborg van €1.900, biedt dit appartement uitstekende waarborgen voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige huurwoning. Deze woning in Frameries vormt een ideale oplossing voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en rust. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. Het geheel wordt aangeboden met de nodige attesten en certificaten, inclusief een primair energieverbruik van 171 kWh/m²/jaar. Bent u geïnteresseerd om deze comfortabele woning te bezichtigen? Neem contact op via Contact voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en woonkwaliteit in een aantrekkelijke Belgische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 825 €
  • Huurwaarborg: 1 900 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Totale oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29033 kWh/jaar

EPC-referentie

20260219018951

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16590 Ref. verkoper: L26001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

503 m 1' 40'' 503 m 45'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

133 m 28'' 127 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

133 m 28'' 127 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,3 km 10' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

45 m 32''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

610 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

762 m 9'

Treinstations

Frameries

3,9 km 18' 4,5 km 6' 3,3 km 27' 3,9 km 47'

Laadstations

Mobilityplus

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,6 km 32' 7,9 km 23' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Delhaize Colfontaine

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Okay Frameries

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Carrefour Market La Bouverie

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 22' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,8 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,7 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,4 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

27,3 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,8 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Fénélon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Colfontaine (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Frameries (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen