Appartement te huur - La Louvière VWD17746 Verhuurd

Boulevard Mairaux 8 9 7100 La Louvière

835 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17746

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Mairaux 8 9 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit goed onderhouden appartement van 93 m², gelegen op de vierde verdieping aan de Boulevard Mairaux 8-9 in La Louvière, biedt een aantrekkelijke woonruimte met praktische indeling en diverse comfortkenmerken. Het pand omvat een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte toilet. Bovendien beschikt het appartement over een handige berging, een ruime kelder en een groot balkon dat extra buitenruimte biedt. Er is ook een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde is in deze omgeving. Qua comfort is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en elektrische convectorverwarming met accumulatoren, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De elektrische installatie is conform de geldende normen, bevestigd door het bijbehorende certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 18.545 kWh, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op slechts 100 meter van het centrum van La Louvière en dicht bij diverse voorzieningen zoals de post, het station, winkels en scholen. Dit maakt het een ideale locatie voor wie nabij alle faciliteiten wil wonen met het comfort van een goed uitgerust appartement. De maandelijkse huurprijs bedraagt 835 euro, met bijkomende voorschotten voor gemeenschappelijke kosten van 80 euro en 50 euro voor water. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Lorenzo Invest.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 835 €
  • Onderhoudskost: 130 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18545 kWh/jaar

EPC-referentie

20260510012696

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17746 Ref. verkoper: FML2026-130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

545 m 1' 49'' 545 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

232 m 1' 38'' 232 m 25'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

232 m 1' 38'' 232 m 25'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

487 m 2' 21'' 487 m 1' 4'' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 27''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

92 m 1' 6''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

892 m 4' 1,4 km 2' 6'' 512 m 10' 858 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

317 m 1' 19'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Colruyt La Louviere

904 m 4' 993 m 1' 9'' 650 m 10' 847 m 10'

Lidl La Louvière

1,2 km 5' 1,5 km 1' 39'' 872 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,9 km 21'

Musea

Musée Mill

262 m 1' 7''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

800 m 1'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,4 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Place Maugrétout biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal La Louviere" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 21 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen