Appartement te huur - Aat VBD32250

Rue Haute 13 1.2 7800 Aat

950 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Haute 13 1.2 7800 Aat

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige moderne appartement ligt in het centrum van Ath en biedt comfortabele woonruimte met een goede balans tussen functionaliteit en comfort. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met lift, combineert dit appartement praktische indeling met moderne voorzieningen. De oppervlakte bedraagt 125 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een balkon aan de straatzijde en een grote terras achteraan, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het geheel is afgewerkt met dubbele beglazing en voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Bovendien beschikt het appartement over een parkeerplaats buiten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning in het hart van Ath. De aanwezigheid van centrale verwarming op gas, bi-horentellers en een energieprestatiecertificaat met een score van 89 kWh/m² per jaar onderstrepen de energie-efficiëntie, terwijl de recente bouwkwaliteit zorgt voor een onderhoudsvriendelijke woonervaring. Het totale aantal kamers, inclusief twee slaapkamers en één badkamer, biedt voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die comfort en ruimte waarderen. Daarnaast is er een privéparkeerplaats beschikbaar, wat in het centrum van Ath een groot pluspunt is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met uw verhuurproject. Ath ligt in een strategische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zorgen dat bewoners alles wat ze nodig hebben makkelijk kunnen bereiken. De uitvalswegen naar omliggende gemeenten maken reizen vlot en comfortabel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement in een levendige omgeving met alle comfort en voorzieningen, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. De huurprijs bedraagt €950 per maand, exclusief €100 aan gemeenschappelijke kosten, wat een zeer competitieve prijs is voor de kwaliteit en locatie van dit vastgoed. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en gemak in het hart van Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-050288

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32250 Ref. verkoper: 4159157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

539 m 2' 32'' 880 m 2' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

171 m 1' 23'' 640 m 1' 29'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

85 m 38'' 294 m 39'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

152 m 33'' 149 m 21'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

168 m 2' 1''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

168 m 2' 1''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

438 m 5'

Treinstations

Ath / Aat

597 m 6' 522 m 1' 15'' 597 m 7' 597 m 7'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,1 km 2' 1''

Winkels

Carrefour Express Ath

155 m 57'' 389 m 53'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Comarché Ath

730 m 2' 59'' 744 m 1' 31'' 574 m 9' 730 m 9'

Comarché Ath

730 m 2' 59'' 744 m 1' 31'' 574 m 9' 730 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

907 m 2' 9''

Musea

Espace Gallo-Romain

435 m 59''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,6 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,5 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,5 km 23'

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°1", op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder