Appartement te koop - Laken VBD52370

1020 Laken

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52370

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en goed onderhouden wijk van Laken. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, biedt dit woonst een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 84 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hall met vestiaire, waarna u wordt verwelkomd door een lichte en gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte. Deze ruimte beschikt over grote ramen en geeft toegang tot een zonnige terras van ongeveer 8 m², dat zowel voor- als achteraan het appartement gelegen is. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast vindt u twee mooie slaapkamers, respectievelijk 15 m² en 10 m², waarvan één met directe toegang tot het terras. De badkamer wordt gekenmerkt door een lavabo en een toilet, terwijl er ook een aparte tweede toilet aanwezig is voor extra comfort. Dit appartement beschikt bovendien over een aparte kelderruimte voor extra opslag en heeft elektrische installaties die conform de normen (2042) zijn. De woning wordt verwarmd via gasgestookte condensationketels uit 2019, wat zorgt voor energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt Laken een rustige maar praktische leefomgeving. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer en slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over wateroverlast. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €720 plus €200 kosten per maand, wat het ook interessant maakt als investering. De prijs bedraagt €225.000, inclusief alle kosten. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) E en een primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar, biedt deze woning goede energieprestaties voor haar categorie. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement in Laken met aantrekkelijke huurinkomsten? Neem dan snel contact met ons op via Tel 02/268.03.33 of Tel 0489/87.67.84 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een fijne locatie en is klaar om jouw nieuwe thuis of investering te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Onderhoudskost: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52370 Ref. verkoper: JUST - V25/114B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

535 m 2' 5'' 467 m 1' 7'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Léopold 1er

290 m 2' 4'' 848 m 2' 2'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

607 m 3' 709 m 1' 42'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

College La Fraternite

810 m 2' 49'' 1,1 km 2' 33'' 629 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Bockstael

647 m 5' 559 m 1' 5'' 647 m 8' 647 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 52' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Bockstael

347 m 1' 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

301 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

286 m 1' 25'' 295 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Bruxelles

829 m 3' 837 m 2' 1'' 536 m 9' 737 m 9'

Lidl Brussel

892 m 5' 900 m 2' 9'' 692 m 7' 873 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 5 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College La Fraternite" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Léopold 1er", op 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Horizon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" ligt op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rue Marie-Christin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bockstael" station.Bij het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen