Appartement te koop - Laken VBD36588

Avenue des Liserons 31 17 1020 Laken

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36588

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Liserons 31 17 1020 Laken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving in Laken. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van circa 105 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 33 m², waar een gezellige sfeer heerst dankzij de open haard en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee grote terrassen, gericht op het zuiden en het oosten, respectievelijk van 9,8 m² en 16,5 m², perfect voor genieten van buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals oven, afzuigkap, kookplaten, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte, inclusief een eethoek voor dagelijks gebruik. De woning beschikt verder over een ruime badkamer, een apart toilet en een handige berging die naar wens kan worden ingericht als extra sanitaire ruimte of opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in hout met aluminium kozijnen en veiligheidsvergrendelingen, een beveiligde toegangsdeur, en een lift die alle verdiepingen bedient. Een parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse parking is beschikbaar voor €25.000. Daarnaast behoren tot de gemeenschappelijke kosten ongeveer €550 per maand, inclusief tuin- en terreinonderhoud, syndicus, verzekeringen, conciërge, lift en verwarming. De EPC-waarde bedraagt 199 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 2035, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging in Laken biedt tal van voordelen voor bewoners. Er is goede toegang tot openbaar vervoer, winkels en grote verbindingswegen die de regio ontsluiten. In de nabijheid bevinden zich diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en groene zones voor recreatie. Met een vraagprijs van €259.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 844 €
  • Onderhoudskost: 580 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909-0000726729-01-2

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36588 Ref. verkoper: 2873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pagodes

593 m 7' 882 m 2' 7'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maria-Assumpta - Sainte-Elisabeth

467 m 5' 1 km 2' 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maria-Assumpta - Sainte-Elisabeth

467 m 5' 1 km 2' 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

319 m 4' 363 m 52'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

227 m 2' 43''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

973 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1 km 12'

Treinstations

Schaerbeek / Schaarbeek

3,5 km 28' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 1º 4' 11,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heembeek

1,3 km 17' 969 m 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

261 m 3'

Winkels

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,2 km 14' 1,3 km 3' 853 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Strombeek

1,3 km 20' 2,7 km 5' 945 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Bruxelles

1,1 km 14' 1,2 km 2' 54'' 911 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Atomium

3,2 km 7'

Musea

Musée Du Design Brussels

3 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1,9 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Atomium".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Strombeek (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Bruxelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Maria-Assumpta - Sainte-Elisabeth", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pagodes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Schaerbeek / Schaarbeek") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 4 minuten.Bij het "Villo - Versailles" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Value Stay Brussels Expo") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heembeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen