Appartement te koop - Schaarbeek VBE32195

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

395 000 €

  • 85
  • 22 m² Terras
  • 84 m² Tuin
RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot biedt u dit prachtige NIEUWBOUW-appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk "Diamant", op wandelafstand van het Daillyplein. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een NIEUWBOUWGEBOUW en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de mooie leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een woonkamer die uitgeeft op een aangenaam terras en een rustige stadstuin aan de binnenzijde van het bouwblok. De nachthal leidt naar de technische ruimte, een mooie badkamer (met ligbad en enkele wastafel) en de slaapkamer. Een private kelder en een fietsenstalling (vóór het gebouw) zijn inbegrepen. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit. Informatie en bezoeken: Tel 02/375 10 10 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT
Victoire-Junot presenteert u dit nieuwe exclusieve project, bestaande uit 4 appartementen (waarvan reeds 3 verkocht zijn), ideaal gelegen in Schaarbeek, in de gegeerde wijk « Diamant ». Deze woningen bieden alle comfort en voordelen van nieuwbouw, met innovatieve technologieën en hoogwaardige materialen, waaronder uitstekende isolatie, een energiezuinig verwarmingssysteem met omkeerbare warmtepomp (verwarmen en koelen) en hedendaagse afwerkingen. Momenteel is er nog één prachtig gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een privatieve tuin beschikbaar. Een kelderberging en een fietsenstalling zijn inbegrepen. Er is geen garage voorzien. Verkoop onder het btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). EPC A. Zowel voor eigen bewoning als voor investering vormt dit project een uitstekende opportuniteit. De ligging is ideaal, op wandelafstand van het Daillyplein, in een levendige en praktische omgeving met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, de luchthaven en de Europese instellingen. Bezoeken op afspraak, volgens uw beschikbaarheid: new@victoire.be – +32 2 375 10 10
Prijs 395 000 € tot 395 000 €
Bewoonbare opp. 85 m² tot 85 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : A.LAMBIOTTE-APPARTEMENT

Prijs

395 000 €

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte tuin

84 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

85 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32195 Ref. verkoper: A.LAMBIOTTE - A00 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Castor

208 m 50'' 209 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

285 m 2' 4'' 292 m 42'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

259 m 1' 41'' 267 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

345 m 4' 347 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

227 m 2' 43''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Treinstations

Meiser

559 m 5' 567 m 1' 21'' 559 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,2 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Daillyplein

557 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Patrie/Vaderland

328 m 2' 11'' 328 m 4' 328 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Rogier

348 m 3' 352 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

470 m 6' 473 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Delhaize Chazal

717 m 10' 767 m 1' 52'' 571 m 9' 717 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Patrie/Vaderland" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Castor" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 23 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rogier (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets