Appartement te koop - Etterbeek VBD26865

1040 Etterbeek

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26865

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Etterbeek biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 87 m² die perfect benut wordt voor een comfortabel stadsleven. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonruimte van ongeveer 20 m², en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De badkamer, uitgerust met een douchecabine, en het apart toilet maken de indeling compleet. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, wat het geheel nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt via gas, hetgeen gebruikelijk is in dergelijke stadsappartementen, en de energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van G aan, met een primair energieverbruik van 711 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is momenteel niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt is voor potentiële kopers. De ligging van dit appartement in Etterbeek is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder de nabijheid van de Gare du Germoir. Dit maakt het appartement ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Brussel en andere belangrijke wijken. Het gebied kenmerkt zich door het dynamische stadsleven, met talrijke winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar om meteen te betrekken of te vernieuwen volgens eigen wensen. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 30 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de gemeenschappelijke kosten. De prijs van dit interessante vastgoed bedraagt 285.000 euro, een marktconforme prijs voor deze centrale locatie en goed onderhouden woning. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Brussel, met veel potentieel voor persoonlijk gebruik of als beleggingsvastgoed. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Century21 Boondael via de telefoon of e-mail. Laat deze kans niet liggen om dit veelzijdige appartement in Etterbeek te ontdekken en te genieten van alle voordelen die deze uitstekende locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

711 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711-0000721473-01-2

CO2-uitstoot

143

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26865 Ref. verkoper: 2821 B-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

898 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Treinstations

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Winkels

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Barnepark B" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Cornet") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Philippe Baucq" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Acacias" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen