Appartement te koop - Etterbeek VBD89702

Rue Baron Dhanis 61 22 1040 Etterbeek

510 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Baron Dhanis 61 22 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige penthouse gelegen in Etterbeek biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en lichtinval. Gelegen op de zevende en tevens laatste verdieping van een modern gebouw uit 2006, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 138 m² volgens de normen van het PEB. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en een open uitzicht. De grote leefruimte van circa 37 m² is voorzien van parket en geeft toegang tot een zonnig terras van 25 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De ruime keuken is volledig uitgerust, perfect voor gezellige kookmomenten. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, van respectievelijk 18 m² en 13 m², beide met parket en aangrenzende badkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Een aparte WC met lavabo, een hall met videophone en beveiligde deur, evenals een praktische berging en wasruimte maken deze woning compleet. De locatie van deze woning in Etterbeek is bijzonder gunstig, nabij het stadscentrum en volop voorzien van lokale faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer (bus, tram en metro), wat het dagelijkse leven heel gemakkelijk maakt. De wijk kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Het appartement beschikt over lifttoegang, een elektrische installatie die conform is aan de regelgeving, en een EPC-score van D met een energieverbruik van 208 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt €510.000, zonder BTW, en het appartement is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonst in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen in Etterbeek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125-0000696829-01-1

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2034

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89702 Ref. verkoper: 11742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Univers Des Enfants 1

474 m 1' 43'' 718 m 1' 7'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Absil

483 m 4' 566 m 1' 21'' 483 m 6' 483 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

252 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

252 m 3'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

247 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

275 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

275 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

620 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

620 m 8'

Treinstations

Etterbeek

952 m 6' 1,1 km 1' 30'' 898 m 7' 938 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

11 km 47' 13,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

515 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Pétillon

812 m 4' 557 m 7' 557 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Arsenal / Arsenaal

201 m 2' 25''

Winkels

Colruyt Auderghem

531 m 4' 430 m 51'' 461 m 6' 461 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

576 m 1' 54'' 609 m 1' 14'' 576 m 7' 576 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

912 m 4' 1 km 1' 48'' 643 m 8' 643 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3,3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Etterbeek") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Arsenal / Arsenaal".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pétillon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Auderghem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lutgardis", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Univers Des Enfants 1" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jean Absil" is 6 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets