Appartement te koop - Etterbeek VBD96210

Rue Gray 8 5 1040 Etterbeek

265 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Gray 8 5 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Etterbeek biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning op een centrale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1978 met een lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² volgens de normen van het energieprestatiecertificaat (PEB). Het gezellige interieur omvat een ruime woonkamer van circa 26 m² met vinylvloer, die perfect dienst kan doen als leefruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt praktische functionaliteit, terwijl de slaapkamer van ongeveer 12 m² eveneens voorzien is van vinyl. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de woonbeleving verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de zuidoost georiënteerde terras van 10 m², waar u kunt genieten van de ochtendzon en het buitenleven. Het pand bevindt zich in een goed bereikbare en bruisende wijk, nabij de Place Jourdan, met een overvloed aan winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de instellingen van de Europese Unie en het prachtige Parc du Maelbeek, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het gebouw uit 1978 is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar – klaar om naar eigen smaak gerenoveerd te worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het geheel aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl, waardoor het potentieel nog verder wordt verhoogd. De vraagprijs bedraagt €265.000, exclusief bijkomende kosten. Het vastgoed wordt niet aangeboden met BTW en heeft een kadastraal inkomen van €934. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 3 februari 2036. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet, is dit bij aankoop gemakkelijk te vernieuwen, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Etterbeek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie met potentieel voor verdere renovatie, en wacht op de juiste koper die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2036

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96210 Ref. verkoper: 11748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Etterbeek

208 m 1' 25'' 200 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

366 m 4' 414 m 59'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

366 m 4' 414 m 59'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus

323 m 1' 48'' 315 m 45'' 323 m 4' 323 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

27 m 19''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

27 m 19''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

27 m 19''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

793 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

868 m 6' 1,3 km 3' 594 m 10' 868 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 47' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

772 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Jourdan

61 m 55'' 61 m 44'' 61 m 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jourdan

233 m 2' 47''

Winkels

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

232 m 1' 22'' 629 m 1' 30'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Lidl Elsene

347 m 1' 45'' 744 m 1' 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

492 m 6' 562 m 1' 21'' 492 m 6' 492 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1 km 2' 29''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Jourdan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jourdan" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Etterbeek is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De L'Enfant-Jesus", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 10 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 20 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets