Appartement te koop - Etterbeek VBE21324

AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot biedt u exclusief dit uitzonderlijke pand aan, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 1930. Volledig grondig gerenoveerd in 2023, dit elegante tweekamerappartement heeft een oppervlakte van 123 m² en opent op een gezellig terras van 16 m². Vanaf de ingang ontdekt u een hal met garderobe en gastentoilet, leidend naar een ruime woonkamer verrijkt met hoogwaardige afwerkingen (hakschuifparket, op maat gemaakte timmerwerk, sierlijsten en decoratieve open haard). De semi-open keuken, met eethoek, combineert gezelligheid en functionaliteit. De slaapruimte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een volledig badkamer met bad en douche. Het appartement beschikt bovendien over een dubbel ventilatiesysteem. Ideaal gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Mérode, op enkele stappen van het Cinquantenaire park, de Tongresstraat, vele winkels en restaurants, evenals het openbaar vervoer (bus en metro). Een kelder in de ondergrond en een parkeerplaats maken dit pand compleet. EPC C. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Onderhoudskost: 220 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-000746791-01-

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21324 Ref. verkoper: WOGL-13-123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Montgomery

253 m 2' 32'' 1,1 km 2' 41'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

406 m 1' 31'' 988 m 2' 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

406 m 1' 31'' 988 m 2' 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Emile Gryzon

391 m 2' 28'' 673 m 1' 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

37 m 26''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

37 m 26''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

37 m 26''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

75 m 54''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

933 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

165 m 2' 4''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

165 m 2' 4''

Treinstations

Merode

1,1 km 4' 2,1 km 3' 358 m 4' 358 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 38' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Merode

15 m 2''

Autodelen

Cambio - Merode

75 m 24'' 75 m 54'' 75 m 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes / Kelten

72 m 58''

Winkels

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

90 m 59'' 671 m 1' 38'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Proxy Delhaize Grande Haie

394 m 2' 29'' 592 m 1' 27'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

811 m 3' 1,4 km 3' 768 m 10' 811 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musea

Musée Autoworld

1,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 11'

Transporten

Wonen in Etterbeek biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Celtes / Kelten" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Merode" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Grande Haie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Emile Gryzon" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Babilou Montgomery" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op 1 minuut loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets