Appartement te koop - Etterbeek VBE51179

1040 Etterbeek

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51179

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 450 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen tussen het Cinquantenaire Park en het Koning Victorious Park, bieden wij dit lichte appartement met 1 slaapkamer van circa 55 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) aan, gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een klein, rustig gebouw. ​​Genietend van een vredige en groene omgeving, biedt het een ware oase van rust in het hart van de stad.

Het appartement opent naar een hal van circa 5 m² met opbergruimte, die toegang geeft tot een aangename en lichte woonruimte van circa 30 m², bestaande uit een gezellige woonkamer en een open keuken. Het slaapgedeelte omvat een comfortabele slaapkamer van circa 15 m², een badkamer en een apart toilet.

De woning beschikt tevens over een kelder.

Binnen het complex kunnen de mede-eigenaren genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin van circa 450 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving.

Voordelen:

- Gewilde locatie, in de directe nabijheid van winkels en het Cinquantenaire Park
- Veel natuurlijk licht
- Aangename gemeenschappelijke tuin in het complex
- Uitstekende openbaarvervoersverbindingen (Tram 81 / Bus 34 & 36 / Metro 5)

Praktische informatie:
- Energielabel (EPC): F (337 kWh/m²/jaar – 68 kg CO₂/m²/jaar)
- Gemeenschappelijke condensatieketel (geïnstalleerd in 2020)
- Bouwvergunning aangevraagd op 02-06-2026

Informatie en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - Tel +32 2 736 60 21
Uw specialist in vastgoed in Etterbeek & de Europese wijk voor koop en verhuur.

Al onze woningen op: www.century21cinquantenaire.be

Deze advertentie is niet juridisch bindend en kan worden gewijzigd. De afmetingen zijn bij benadering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

337 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51179 Ref. verkoper: 7788014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

898 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Winkels

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Barnepark B", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Acacias" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Bij het "Villo - Philippe Baucq" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen