Appartement te koop - Lisboa RWC42214

Graça
Jardim da Gloria 1050-053 Lisboa

Overeen te komen 840 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Graça Jardim da Gloria 1050-053 Lisboa

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke appartementencomplex in de prestigieuze wijk Graça in Lissabon, dat u de ultieme combinatie biedt van modern comfort en elegante architectuur. Dit hoogwaardige T2-appartement van 100 m² brutowoonoppervlakte, gelegen in de residentie Jardim da Glória, straalt luxe uit met zijn verfijnde afwerkingen en doordachte indeling. Het beschikt over een privéterras van 14 m² dat via grote, helteloze glazen schuifdeuren toegankelijk is en een ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd in 2018 en wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke afwerking, hoogwaardige materialen zoals eikenhout, natuurlijke steen en marmer, en tal van luxe voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte, en elektrische oplaadstations maken het comfort compleet. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, airconditioning, een warmtepomp en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig leefklimaat. De open keuken met uitgebreide apparatuur maakt het mogelijk om gasten te ontvangen in een lichte, moderne omgeving die naadloos aansluit op de woonkamer. Twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer, waaronder een suite in marmer, zorgen voor optimale privacy en comfort, terwijl de fijne details zoals akoestische en thermische isolatie en slimme beveiligingssystemen garant staan voor rust en veiligheid. De residentie zelf biedt een scala aan exclusieve faciliteiten zoals een binnen- en buitenzwembad, spa, tuin, speeltuin, barbecueplek en een gemeenschappelijke moestuin, alles binnen een beveiligd en dichtbebouwd domein dat perfect inspeelt op de wensen van wie comfort en exclusiviteit zoeken. Gelegen in het hart van Graça geniet deze locatie van een centrale en levendige omgeving met uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer zoals trams en bussen, terwijl u toch profiteert van de rust en privacy die de residentie biedt. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alle gemakken binnen handbereik. Het gebouw beschikt over een uitstekende EPC-score van A en is voorzien van alle noodzakelijke attestaties en certificaten om uw aankoop zorgeloos te maken. Met een vraagprijs van €840.000 biedt dit vastgoed niet alleen een unieke kans op een luxueus thuis in Lissabon, maar ook een waardevolle investering in een dynamische en aantrekkelijke stad. Neem contact op met Michel Thirion via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in één van de meest gewilde wijken van Lissabon, waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen in een elegant en veilig verblijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • Kadastraal inkomen: 296 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • Prijs per m²: 8 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Totale oppervlakte

120 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

1

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2026

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

31/03/2026

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42214 Ref. verkoper: MLT/0016/2026 Meld fraude