Appartement te koop - Elsene VBE18111 Verkocht

Rue du Trône 176 1050 Elsene

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Trône 176 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het project “EUROCROWN” - een prachtige renovatie van een prachtig oud gebouw, stelt Victoire-JUNOT dit zeer aantrekkelijke appartement met 1 slaapkamer voor met een oppervlakte van 56 m². Gelegen op de 2e verdieping, beschikt het over : een inkomhal met apart toilet en bijkeuken. Mooie hoek woonkamer met super ingerichte open keuken, eetkamer en woonkamer. Een mooie slaapkamer met en-suite badkamer met douche (met douche en enkele wastafel). Het complex is een zeer geslaagde mix van hedendaagse architectuur en de nieuwste bouwtechnieken, in overeenstemming met de 2025 energienormen. Uw dagelijks comfort wordt verzekerd door vloerverwarming, warmtepompen aangedreven door fotovoltaïsche panelen en ultra-efficiënte “ENERGY” ramen. De keuken en badkamerinrichting zijn zorgvuldig geselecteerd in een elegante, “urban chic” stijl. Het gebouw heeft geen parkeergelegenheid, maar elk appartement heeft een kelder en een fietsenstalling. U zult genieten van een ideale locatie, tussen het Luxemburgplein en de levendige wijk Place Flagey. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5 %). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

EUROCROWN

EUROCROWN
Geniet van een ideale ligging tussen het Square du Luxembourg en de levendige wijk rond Place Flagey, met het nieuwe project “EUROCROWN”. Er blijft nog één penthouse-appartement met 2 slaapkamers te koop in dit perfect gerenoveerde gebouw. Het geheel is zeer geslaagd en combineert hedendaagse architectuur met de nieuwste bouwtechnieken, conform de huidige energienormen. Uw dagelijks comfort wordt verzekerd door vloerverwarming, warmtepompen gevoed door fotovoltaïsche panelen en ultra-performante “ENERGY”-ramen. De keuken- en sanitaire uitrusting werden zorgvuldig geselecteerd in een elegante “urban chic” stijl. Geen parking, maar elk appartement beschikt over een kelder en één of twee fietsenplaatsen. Verkoop onder BTW-stelsel (21%).
Prijs 320 000 € tot 685 000 €
Bewoonbare opp. 48 m² tot 130 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : EUROCROWN

Prijs

349 000 €

Bewoonbare opp.

56 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : EUROCROWN

Prijs

349 000 €

Bewoonbare opp.

56 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 29/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

C

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18111 Ref. verkoper: 7001637 EUROCROWN - APPARTEMEN Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bleu Ciel

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

188 m 37'' 1,2 km 2' 53'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

188 m 37'' 1,2 km 2' 53'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

143 m 28'' 1,1 km 2' 45'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

743 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

896 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

896 m 11'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

557 m 5' 743 m 1' 46'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 52' 14 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

583 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - St-Boniface

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Museum

226 m 2' 49''

Winkels

Aldi Elsene

190 m 38'' 970 m 2' 19'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Carrefour Express Place R. Bly

205 m 54'' 870 m 2' 5'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Lidl Elsene

694 m 2' 26'' 728 m 1' 45'' 675 m 8' 675 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 48''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

474 m 1' 9''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Viaduc - Viaductstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Bleu Ciel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Elsene (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Place R. Bly (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.Dankzij het "Cambio - St-Boniface" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Museum" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 14 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets