Appartement te koop - Elsene VWD14822

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk Elsene, dat comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier combineert. Het betreft een gezellig appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. De woonruimte beslaat ongeveer 60 m² en beschikt over een lichte woonkamer van circa 32 m², die dankzij de grote ramen en dubbele beglazing zeer licht is. De woonkamer is uitgerust met elektrische rolluiken, waardoor u extra comfort geniet, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde ligt en uitkijkt op een groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Het appartement verkeert in goede staat en biedt een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als beleggers. Wat betreft de praktische details, beschikt het appartement over één badkamer en een volledige keuken. De verwarming gebeurt via gas, en dubbele beglazing verhoogt de energie-efficiëntie en het comfort. Een kelder bevindt zich onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt momenteel verhuurd met een korte termijncontract van drie jaar dat inging op 1 september 2024, met een maandelijkse huur van 850 euro en bijkomende lasten van 120 euro, inclusief water, gas en gemeenschappelijke kosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro, en er zijn geen btw-plichten verbonden aan deze aankoop. De bouwdatum van het gebouw dateert uit 1953, en het is niet energielabel-energiebewust, hoewel het beschikt over dubbel glas en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 129 kWh/m²/jaar. De locatie in Elsene biedt tal van voordelen. Deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, groene zones en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement ligt op een gunstige locatie, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot het centrum van Brussel en andere belangrijke voorzieningen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedbelegging of een pied-à-terre in Brussel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Nicolas Pirson, erkend vastgoedmakelaar (IPI-n°503.299). Dit aanbod biedt u de gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk onroerend goed in een gewilde buurt. Neem snel contact op voor een afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder