Appartement te koop - Anderlecht VBD96418

Avenue des Hortensias 22 1070 Anderlecht

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96418

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Avenue des Hortensias 22 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke hoekappartement in Anderlecht combineert modern comfort met een uitstekende locatie in een recent gebouwd residentieel kwartier. Met een oppervlakte van ongeveer 92 m² volgens de PEB-normen biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van een eigenaar die op zoek is naar functionaliteit en stijl. Het appartement is gelegen in een energiezuinig gebouw uit 2021, waar duurzaamheid en modern design hand in hand gaan, en beschikt over twee ruime terrassen die samen zorgen voor extra buitenruimte en ontspanning. De indeling omvat een ruime leefruimte van circa 34 m² met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en sociale activiteiten gemakkelijk samen gaan. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 11 m², perfect voor gezinnen of als werkruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement beschikt ook over een handige ruimte voor was- en stookactiviteiten, een kelder voor extra opslag en een parkeerplaats inclusief oplaadpunt, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De ligging in Anderlecht biedt diverse voordelen, waaronder snelle verbindingen naar de belangrijke verkeersaders en nabijheid van het Erasmushospitaal. Deze strategische locatie maakt het ideaal voor wie snel toegang wil tot de stad en haar voorzieningen, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een vredige woonomgeving. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 190 euro per maand, wat de inclusie van lift en onderhoud van de gemeenschappelijke delen rechtvaardigt. Het gebouw is uitgerust met moderne energiecertificaten (EPC: B+), wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Dit project biedt dus niet alleen een comfortabel verblijf, maar ook een slimme investering met directe beschikbaarheid en geen huurcontracten momenteel. Voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement met uitstekende locatie, doordachte indeling en alle belangrijke voorzieningen inbegrepen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt de ideale combinatie van modern wooncomfort en praktische nabijheid, perfect afgestemd op de wensen van hedendaagse kopers die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie en een goede bereikbaarheid. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Anderlecht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 367 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1755648-8-N-1-1-249

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96418 Ref. verkoper: 11757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge

274 m 2' 14'' 1,1 km 2' 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

264 m 57'' 258 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

264 m 57'' 258 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 8' 1,5 km 4' 823 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 7''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

393 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

665 m 8'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

732 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,3 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

671 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

671 m 8'

Treinstations

Anderlecht

2,7 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 31' 26,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Erasme/Erasmus

804 m 5' 625 m 10' 804 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Erasme / Erasmus

744 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

597 m 2' 13'' 737 m 1' 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Shop & Go Delhaize Erasme

795 m 5' 978 m 2' 21'' 669 m 10' 795 m 10'

Cora Anderlecht

1,6 km 9' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Experience Brussels

12 km 15'

Musea

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 7 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 15 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erasme/Erasmus" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Erasme / Erasmus" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Marie Curiesquare") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Robert Dubois Secondaire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Erasme (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Anderlecht (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen