Appartement te koop - Anderlecht VBC27049 In optie

Rue Jules Broeren 33 ET2 1070 Anderlecht

239 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 2 m² Terras
Rue Jules Broeren 33 ET2 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop is gelegen in de levendige wijk Aumale in Anderlecht, nabij het Parc de Forestier. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 75 m² en biedt een praktische indeling. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 28 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gesloten terras en stookruimte. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 m² en 9 m², een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via individuele gasverwarming, geïnstalleerd in 2010. Bovendien zijn er twee privé-kelders en een garage met bijbehorend parkeerplaats aanwezig, wat een groot voordeel biedt in deze stedelijke omgeving. Deze faciliteiten zijn inbegrepen in de prijs van 239.000 €. Het lage energieverbruik met een specifiek primair verbruik van 576 kWh/m² per jaar is ook vermeldenswaardig. De locatie is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer zoals bus, tram en metro, evenals diverse winkelmogelijkheden en belangrijke verkeersaders. Momenteel is het appartement verhuurd, wat een interessante optie voor investeerders kan zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 02.567.96.74 of een bezoek brengen aan de website www.HOMESIDE.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 824 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50243 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27049 Ref. verkoper: 2747 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Elmer

381 m 1' 34'' 1,1 km 2' 40'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

347 m 1' 16'' 364 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

438 m 1' 27'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

403 m 2' 11'' 433 m 1' 2'' 394 m 5' 394 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

83 m 1'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

313 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

522 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

266 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

266 m 3'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,6 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

240 m 34''

Autodelen

Cambio - Aumale

300 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Demosthene

337 m 4'

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

442 m 2' 27'' 516 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

761 m 3' 1,1 km 2' 35'' 537 m 9' 752 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,5 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Jardin D'Elmer" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Guido-Instituut" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Ecole Communale Maternelle "les Goélands" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Cyriel Buysse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Demosthene" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Aumale".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets